经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求(见下表)
宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 | |
起始价 | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
太白湖新区JTB2024-009号太白湖湾片区(荷花路东、常利路南)宗地 | 太白湖新区荷花路以东、常利路以南 | 31038 | 城镇住宅用地 | 住宅70年 | 不大于1.6 | 详见挂牌文件 | 22844 | 4600 | 10 | 4570 |
任城区JRC2024-062号金塔片区(新华路以西香樟路以南)地块 | 新华路以西、香樟路以南 | 41877 | 城镇住宅用地兼容商业用地 | 住宅70年、商业40年 | 不大于1.1 | 详见挂牌文件 | 17643 | 3830 | 10 | 3530 |
任城区JRC2024-063号金塔片区(新华路以东香樟路以南)地块 | 新华路以东、香樟路以南 | 64777 | 城镇住宅用地兼容商业用地 | 住宅70年、商业40年 | 不大于1.2 | 详见挂牌文件 | 28528 | 3670 | 10 | 5710 |
任城区JRC2024-064号金塔片区(新华路以东金宇路以北)地块 | 新华路以东、金宇路以北 | 30419 | 商业用地 | 商业40年 | 不大于1.25 | 详见挂牌文件 | 8366 | 2200 | 10 | 1700 |
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
三、本次网上挂牌出让国有建设用地使用权(以下简称网挂使用权),通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统(以下简称网挂系统)进行。凡按规定办理电子签名认证证书(CA数字证书)、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人,均可参加本次网挂使用权交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网挂使用权的详细资料和具体要求,见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2024年11月20日至2024年12月17日登录网挂系统 (https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/)查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息后,按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2024年12月8日9时至2024年12月17日16时30分前(以网挂系统服务器的时间为准)按照网挂系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间(到账时间)为2024年12月17日16时30分(以网挂系统服务器的时间为准)。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题,请及时与济宁市公共资源交易服务中心联系。
六、各宗地网上挂牌报价时间为:
1. 太白湖新区JTB2024-009号太白湖湾片区(荷花路东、常利路南)宗地:2024年12月8日9时00分至2024年12月19日9时00分。
2. 任城区JRC2024-062号金塔片区(新华路以西香樟路以南)地块:2024年12月8日9时00分至2024年12月19日9时10分。
3. 任城区JRC2024-063号金塔片区(新华路以东香樟路以南)地块:2024年12月8日9时00分至2024年12月19日9时20分。
4. 任城区JRC2024-064号金塔片区(新华路以东金宇路以北)地块:2024年12月8日9时00分至2024年12月19日9时30分。
挂牌期限届满,经网挂系统询问,有竞买申请人参加网上限时竞价的,网挂系统自动进入网上限时竞价程序,通过网上限时竞价确定竞得人。网上挂牌报价时间以网挂系统服务器的时间为准;有关数据记录的时间以数据信息到达网挂系统服务器的时间为准。
七、其他需要公告的事项
1. 竞买申请人在申请竞买之前,须全面详细阅读了解本次网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容有疑问的,须在提交竞买申请前向济宁市自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后,即视为竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议和全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
2. 本次网挂使用权公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更,将在原公告发布渠道发布变更公告。
3. 按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》(济政办字〔2021〕50号)的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4. 本次网挂使用权交易活动,由济宁市公共资源交易服务中心、济宁市自然资源和规划局负责,在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。
5. 由于系统原因,中国土地市场网、山东省土地市场网所示公告与本公告不一致的,以本公告为准。
济宁市公共资源交易服务中心联系电话:
0537-7817026 7817021
数字证书办理电话:0537-7817075(济宁市太白湖新区为民服务中心四楼)
济宁市自然资源和规划部门咨询电话:
0537-6537172、8927667
济宁市自然资源和规划局
2024年11月14日