一、改革举措

政府发挥桥梁作用，实现政府搭台、政策引导、市场运作，践行“零土地”招商理念，提高招商效率，实现项目签约即开工。

二、基本情况

山东鲁泰华盛化工科技有限公司使用的国有建设用地36.6亩，因国家产业政策调整，企业长期处于停产状态，厂房、管廊、公用管道等处于闲置状态，系典型的国有“僵尸企业”。造成生产资源的严重浪费，导致土地的低效利用。

三、主要做法

（一）政府主导，牵线搭桥。为破解土地低效闲置难题，充分发挥政府的统筹协调作用，鱼台县政府成立了低效用地再开发工作专班，宣讲相关用地政策，了解企业在转型升级过程中的需求，积极引导市场主体和社会力量参与闲置低效用地改造开发，形成方式多样化的改造开发模式。

（二）跟踪服务，助企发展。2022年2月，山东鲁泰化学有限公司与盐城益泽华贸易有限公司共同签署2万吨/年二（三氯甲基）碳酸酯生产装置（一期）建设项目合作协议。镇街及有关职能部门持续跟进服务企业，结合我市助企攀登专项措施，在生态保护、工业发展、用地保障、涉税问题等方面提供政策解读和全方位支持。

四、主要成效

（一）节约集约用地水平显著提升。根据“一地一策、分类处置”的原则，企业依法取得土地后投产建设，迅速完成厂区改造，提高了容积率，促进了土地节约集约利用。

（二）经济效益显著提升。该项目的建设实现了氯碱及耗氯产品的循环经济，建立新的循环经济增长点，并充分利用园区企业的优势，实现协同发展。为下游的精细化工提供基础原料，实现化工产业园的产业链延伸，遵循了循环经济的发展方向。鲁泰华盛化工科技项目总投资6600万元，建设完成后，预期年均销售收入达到1.5亿元，年均税金及附加税为70.52万元，年均增值税为700万元，年均利润总额为3000万元，年均所得税为750万元，显著提高了经济效益。