1

济宁市国土资源局任城区分局

济宁市任城区永鑫片区规划条件

A地块：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地(RB)，建设用地面积6.95公顷（以实测为准）,容积率不大于1.9，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于35％，商业建筑面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的17％ —22％；居住建筑面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的78％ —83％。建筑高度大于等于   4米且小于等于100 米。

B地块：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地(RB)，建设用地面积5.73公顷（以实测为准）,容积率不大于2.0，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于35％，商业建筑面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的8％—13％；居住建筑面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的87％—92％。建筑高度大于等于 4米且小于等于100 米。

C地块：规划用地性质为幼儿园用地，建设用地面积0.77公顷（以实测为准），配建十二班幼儿园一处。容积率小于等于1.0，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于35％,建筑高度大于等于3米且小于等于15米。

西邻新华路 、南邻洸河路、东邻山矿路，北邻赵庄路

任城区分局

原则同意

2

高新区土地储备中心

王回庄回迁南片区规划条件

规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地(RB) ，建设用地面积3.11公顷（以实测为准）。容积率不大于2.0，建筑密度不大于30％，绿地率不小于30％，建筑高度不大于100米。商业建筑面积比例（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的3％-8％。

海川路东侧，鸿广路北侧

高新区分局

同意

3

高新区土地储备中心

济宁高新区柳杨小学地块规划条件

规划用地性质为中小学用地，建设用地面积1.16公顷（以实测为准）。容积率不大于0.7，建筑密度不大于20％，绿地率不小于30％，建筑高度不大于24米

东二路西侧，规划路南侧

高新区分局

同意

4

高新区土地储备中心

济宁高新区G1720号地块规划条件

规划用地性质为工业用地，建设用地面积4.66公顷（以实测为准）。容积率不小于0.8，建筑系数不低于40％，厂前区比例不大于7%，建筑高度不大于60米。

泰山路西侧，嘉达路北侧

高新区分局

同意

5

高新区土地储备中心

济宁高新区G1721号地块规划条件

规划用地性质为工业用地，建设用地面积2.51公顷（以实测为准）。容积率不小于0.8，建筑系数不低于40％，厂前区比例不大于7%，建筑高度不大于60米。

泰山路西侧，嘉达路北侧

高新区分局

同意

1

济宁市公安局任城区分局

任兴路派出所业务

用房

规划用地6667平方米

科苑路东，任通路北

任城区分局

同意

2

济宁市公安局任城区分局

任城区涉案财物管理中心

规划用地5220平方米

科苑路东，任通路北

任城区分局

同意

3

任城区城市管理局

南池公园机械停车场选址

方案一：占地面积约675平方米，意向设计：摆放18组轿车型垂直循环式立体停车设备，共144个机械停车位(其中24个充电车位)，每组5层8车位。

方案二：占地面积约150平方米，意向设计：摆放6组轿车型垂直循环式立体停车设备，共48个机械停车位(其中8个充电车位)，每组5层8车位。

济宁市南池公园南侧停车场

任城区分局

原则同意

4

济宁市港航局

微山三线船闸工程选址

按照Ⅱ级船闸标准建设，包括建设相应的配套附属设施、管理区、远调站、桥梁工程等。

微山县南四湖二级坝水利航运枢纽上。

规划建设科

同意上报省厅

1

济宁中科环保电力有限公司

济宁市生活垃圾焚烧发电二期改扩建800吨生产线项目

规划建设用地12.33公顷，计容总建构筑物面积6.63万平方米，其中已建4.4万平方米，新建1.46万平方米，容积率0.538

济阳线孙庄林地东，大滋阳村林地南，济宁垃圾填埋场西，日兰高速北。

任城区分局

上报市联审会

2

济宁职业技术学院

济宁职业技术学院修建性详细规划调整

规划总用地面积46.38公顷，规划建设用地面积36.4公顷，规划总建筑面积38.13万平方米，其中新建建筑面积17.56万平方米 ，建筑密度22.45%，容积率0.90，绿地率46.31%。

共青团路以东，任城大道以南，建设路以西，金宇路以北。

任城区分局

上报市联审会

3

任城区南苑街道办事处

任城区车站西路南片区D-1地块项目规划

规划建设用地7.1公顷，总建筑面积186287.9㎡。地上面积163321㎡，地下22967㎡。其中住宅建筑面积：151888㎡，商业建筑面积7153㎡，6班幼儿园建筑面积：2800 ㎡，其他1480㎡（含养老服务、物业、文化活动室等）。容积率2.3，户数570户，建筑密度27.36%，绿地率30.72%。机动车停车位659个，非机动车停车位：1102个。

东邻环城西路，南邻横二路，西邻纵二路，北邻横二路；

任城区分局

再议

4

任城区南苑街道办事处

任城区车站西路南片区E-1地块项目规划

规划建设用地1.34公顷，总建筑面积30197㎡。地上面积26830㎡，地下3367㎡。其中住宅建筑面积：24415㎡，商业建筑面积1825㎡，其他590㎡ （含养老用房、物业、文化活动室等）。容积率2.0，户数87户，建筑密度25.57%，绿地率30.47%。机动车停车位112个，非机动车停车位：233个。

西邻公交公司，南邻小学,东邻纵二路，北邻横三路。

任城区分局

再议

5

济宁山工房地产开发有限公司

山工璞源小区规划及建筑方案调整

规划建设用地32368平方米。原方案：总建筑面积53627.13平方米，计容面积39521.80平方米，住宅容积率1.21，商业容积率1.5，机动车停车位211个；拟调整方案：总建筑面积54014.32平方米，计容面积45152.81平方米，住宅容积率1.42，商业容积率0.96，机动车停车位211个。

群英路北侧，志学路西侧

高新区分局

上报市联审会

1

任城区南苑街道办事处

任城区车站西路南片区D-1地块项目建筑方案

规划建设用地7.1公顷，总建筑面积186287.9㎡。地上面积163321㎡，地下22967㎡。其中住宅建筑面积：151888㎡，商业建筑面积7153㎡，6班幼儿园建筑面积：2800 ㎡，其他1480㎡（含养老服务、物业、文化活动室等）。容积率2.3，户数570户，建筑密度27.36%，绿地率30.72%。机动车停车位659个，非机动车停车位：1102个。

东邻环城西路，南邻横二路，西邻纵二路，北邻横二路；

任城区分局

再议

2

任城区南苑街道办事处

任城区车站西路南片区E-1地块项目建筑方案

规划建设用地1.34公顷，总建筑面积30197㎡。地上面积26830㎡，地下3367㎡。其中住宅建筑面积：24415㎡，商业建筑面积1825㎡，其他590㎡ （含养老用房、物业、文化活动室等）。容积率2.0，户数87户，建筑密度25.57%，绿地率30.47%。机动车停车位112个，非机动车停车位：233个。

西邻公交公司，南邻小学,东邻纵二路，北邻横三路。

任城区分局

再议

3

济宁如意四季花城房地产有限公司

如意四季城项目

1#、5#、8#、11#、12#、15#、18#楼的局部楼层办理建设工程规划许可证

拟核发建设工程规划许可证总建筑面积32522.68㎡，其中地上总建筑面积22822.44㎡，地下储藏面积9700.24㎡。地上建筑面积中住宅面积21207.43㎡，社区服务用房面积434.5㎡，配套用房面积1180.51㎡。（最终发证建筑面积以咨询中心审核施工图出具的咨询报告面积为准）。1 # 8 #楼拟发证地上3层，地下2层，11#楼拟发证地上4层，地下2层，5 # 、12 # 、15 # 、18 #楼拟发证地上6层，地下2层

太白路东路南，陵园路东，英华东路西

任城区分局

原则同意

4

济宁山工房地产开发有限公司

山工璞源小区规划及建筑方案调整

规划建设用地32368平方米。原方案：总建筑面积53627.13平方米，计容面积39521.80平方米，住宅容积率1.21，商业容积率1.5，机动车停车位211个；拟调整方案：总建筑面积54014.32平方米，计容面积45152.81平方米，住宅容积率1.42，商业容积率0.96，机动车停车位211个。

群英路北侧，志学路西侧

高新区分局

上报市联审会

1

济宁春天置业有限公司

瑞马名门、瑞马意墅二期 景观方案

建设用地面积75676㎡，绿地面积23028㎡，绿地率30.43%。

乔灌木比例为72%，其中常绿灌木比例为57%

东至科苑路延伸线，北至南杨庄路

任城区分局

同意

2

济宁市聚源物流有限公司

安康路西、柳行路北地块景观方案

建设用地面积105900㎡，绿地面积14880㎡，绿地率14%。

乔、灌木比例:73%。其中，常绿乔灌木比例55%。

安康路西、柳行路北、安定路东、居乐路南

任城区分局

同意

1

济宁高新技术产业开发区市政建设管理局

2017年高新区雨污分流改造项目

机电一路（科苑路至长虹路段）雨污分流改造项目：起点位于科苑路东侧，沿机电一路北侧机动车道向东至长虹路西侧。污水管道全长约1310米，主管管径D800，顶管施工， D200、D300和D500污水过路管道采用拉管施工。  

火炬路（任城大道至洸河路段）雨污分流改造项目：起点位于任城大道南侧，沿火炬路西侧机动车道向东至洸河路北侧。污水管道全长1717米，主管管径D800，顶管施工， D300和D500污水过路管道采用拉管施工。

金宇路（琵琶山路至洸河西路段）雨污分流改造项目：  新建污水管道起点位于琵琶山路东侧，沿金宇路北侧向东敷设，于长虹路以东60米处顶管过金宇路，终点位于洸河西路西侧，全长约2690.2米，主管管径D800，顶管施工；新建雨水管道起点位于琵琶山路东侧，沿金宇路南侧向东至丰泰路与金宇路交叉口西侧，全长约255.3米，主管管径D1000雨水管采用顶管施工。

机电一路（科苑路至长虹路段）

火炬路（任城大道至洸河路段）

金宇路（琵琶山路至洸河西路段）

高新区分局

同意

1

济宁经济开发区管理委员会开发建设局

济宁经济技术开发区燃气工程专项规划

（一）规划范围

本次专项规划研究的范围以经开区行政管辖范围（即疃里镇和马集镇镇域）为边界，总面积约137平方公里，其中疃里镇93.0平方公里，马集镇43.6平方公里。

 (二)规划目标

1、提高天然气利用率，经开区内城镇居民及主要商业用户的管道燃气气化率达到100%（不含工业与汽车用户）。

2、规划扩建门站1座，远期供气规模为3万Nm3/h。

3、用气规模达到7961万Nm3/a，主要用户包括：居民用户、商业用户、工业用户和天然气汽车用户等。

4、根据经开区内燃气用户的分布情况及用气需求合理布局燃气管网及设施。保障经开区安全稳定的供气需求。

 (三)规划主要内容

1、根据用气量统计，经开区规划最高日用气量32万Nm3/d 。

2、规划扩建现状门站，最终供气规模可达3万Nm3/h。满足经开区燃气用量要求 。

3、新建燃气调压站2座。规模分别为1#调压站1.5万Nm3/h；2#调压站高压调次高压3万Nm3/h，高压调中压1.5万Nm3/h。

4、燃气次高压管网长度达到17km，中压管网达到175km。

济宁经济技术开发区

经开区分局

上报市联审会

2

济宁经济开发区管理委员会开发建设局

济宁经济技术开发区电力工程专项规划

（一）规划范围

本次专项规划研究的范围以经开区行政管辖范围（即疃里镇和马集镇镇域）为边界，总面积约137平方公里，其中疃里镇93.0平方公里，马集镇43.6平方公里。

（二）规划目标

配电网发展总体目标为建设以完善的网络结构为基础、先进优良的设备为保障、一体化信息和通信平台为支撑的现代配电网，通过配电自动化、用电信息采集、智能调度控制等系统，进行网络状态的全监测和用户信息的全采集，实现主动控制和优化调节，保障上级电力的有效配送，满足分布式电源、微网的接入和电动汽车等多元化用户的大量接入，为用户提供充足、可靠、优质、经济的电力供应，具有结构完善、技术领先、高效互动、灵活可靠等特征的配电网。建立220kV网络架构，使220kV变电站电源来自不同的上游变电站（或发电厂），保证供电的可靠性优化配网结构，逐步提高10kV线路多源联络。供电可靠率（RS-3)除个别用户特殊要求外，达到99.984%。规划电网综合电压合格率目标达到99.81％。

（三）规划主要内容

    1、根据规划区开发建设量，预测规划区总用电负荷793.90MW   。

2、受周边变电站建设情况的影响，外围变电站难以满足规划区的供电需求，需在规划区内新建220kV变电站两处， 占地面积9300m²，规划变电容量3×240MVA 。

3、规划区内新建110kV变电站6处，占地面积4350m²，规划变电容量4×63MVA。保留现状110kV疃里站和沈庄站。

4、在规划区内可适当发展可再生能源用于供电。

济宁经济技术开发区

经开区分局

上报市联审会

3

济宁经济开发区管理委员会开发建设局

济宁经济技术开发区通信工程专项规划

（一）规划范围

本次专项规划研究的范围以经开区行政管辖范围（即疃里镇和马集镇镇域）为边界，总面积约137平方公里，其中疃里镇93.0平方公里，马集镇43.6平方公里。

（二）规划目标

1、有线通信；优化网络结构，增加传输透明度，在大力发展光纤接入的同时，全面实现FTTH的目标。2、移动通信；积极发展4G业务用户群，完善2G、3G、4G基站建设，加快WLAN网络建设，达到移动通信的全面覆盖。3、广播电视；完善有线前端和网络建设，达到有线全面覆盖。4、邮政；合理配置邮政营业场所，提升服务水平。

5、数字化城镇网络；

 整合资源，构建网络平台，实现智能化、现代化数字城镇。

 (三)规划主要内容

规划至2030年，本规划区内拟规划建设通信设施如下：

1、规划新建二类电信局站，共8处，每处局站规划建筑面积约为4000㎡ 。

2、规划新建城市有线广播电视网络分前端，共2处，每处分前端规划建筑面积约为12000㎡ 。

3、规划新建邮政局所，邮政支局8座，邮政所7座，每处局所规划建筑面积约为1200 ㎡ 。

4、规划构建完善、安全的网络技术平台，实现城镇基础设施数字化、城镇信息和交换共享化、城镇生活和管理网络化的现代化城镇模式，支撑片区的稳定、发展。

    5、通信管道规划管孔数为：主干路通信管道18孔，次干路通信管道12孔，支路通信管道9孔。

济宁经济技术开发区

经开区分局

上报市联审会

1

任城区棚改办

济宁市任城区永鑫片区规划及建筑方案

规划总用地17.5公顷，其中规划建设用地13.5公顷，城市道路用地4.0公顷，等。规划总建筑面积35.0573万平方米，其中住宅19.3788万平方米，商业3.6731万平方米，地下10.3886万平方米，综合容积率1.83。其中：A地块规划建设用地69565㎡。总建筑面积179512㎡ ，其中地上建筑面积128336 ㎡ ，（含住宅5/9/10/11/14/15/18层，沿街商业2层，社区配套3层，幼儿园3层，农贸市场2层等），地下总建筑面积51176㎡ ，地下二层，机动车地上车位50个，地下车位1125个。容积率1.85，建筑密度22.9%，绿地率39.13 %，总户数810户。

B地块规划建设用地57333 ㎡ 。总建筑面积165840㎡，地上建筑面积113130㎡ （含回迁商业2/3层，回迁住宅5、10、11、15、18层）容积率1.97，建筑密度23.4%，绿地率42.53%。地下建筑面积52710㎡，地下二层   。总户数820户，地上机动车停车19个，地下机动车停车位921个。C地块规划建设用地7653㎡。幼儿园总建筑面积5221㎡。机动车地上车位7个，非机动车停车位20个。容积率0.68，建筑密度22.72%，绿地率40.5 %。

西邻新华路 、南邻洸河路、东邻山矿路，北邻赵庄路

任城区分局

2

山东济宁大运河文化产业开发投资有限公司

大运河河东片区回迁安置项目规划方案调整              (住宅机动车位调整)

调整前：A地块住宅机动车位861个； B地块住宅机动车位1523个; C地块住宅机动车位2150个；均为地下停车（局部机械停车）。

调整后：A地块住宅地下机动车位600个，地上机动车位37个，绿地率32.05%；B地块住宅地下机动车位1463个，地上机动车位115个，绿地率31.27%；

C地块住宅地下机动车位2471个，地上机动车位173个，绿地率34.93%；三地块统算，调整后车位总数不变，绿地率满足规划条件不低于30%的要求。

济宁市电厂以南，济安桥路以东，规划三纬路以北

任城区分局

3

济宁圣通电力有限公司

济宁圣通电力科技园建筑方案

地上总建筑面积17009.53平方米，其中一期建筑面积为6208.21平方米，1#生产车间建筑面积3401.19平方米，地上1层，科研楼建筑面积2757.02平方米，地上3层，门卫50平方米，地上1层；二期建筑面积为10801.32平方米，其中2#生产车间7385.04平方米，地上1层，多层生产车间2757.02平方米，地上3层，食堂建筑面积659.26平方米，地上2层。

博大路南，滑孚石化西，沃源石化东

任城区分局

4

山东滨达开发建设有限公司

济宁高新区柳行街道办事处南营小学用地许可

用地性质为中小学用地，建设用地面积22236平方米，建设规模8795平方米。

柳行中学北邻，杨柳街西侧

高新区分局

5

高新区土地储备中心

圣地智能产业园仓库、研发中心、展厅建筑方案

园区规划建筑主要有仓库（1层，局部2层，约75500平方米）、研发中心（6层，局部9层、5层，建筑面积59570平方米）、展厅（2层，建筑面积9216平方米）。

德源路东侧,嘉达路北侧

高新区分局

6

济宁经济开发区疃里镇人民政府

济宁经开区先进装备制造产业园规划及标准厂房建筑方案

规划总用地面积552983.54平方米，建设用地面积500643.96平方米，总建筑面积340497.21平方米（计容建筑面积603450.11平方米），机动车停车位400个。

济董路（338省道）南 、嘉丰路东 、济徐高速西

经开区分局