序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位置

呈报部门

审核意见

备注

1

济宁市国土资源局 经济开发区分局

济宁经济开发区2017-015地块   规划条件

规划用地性质为工业用地，建设用地面积2.5602公顷（以实测为准），容积率大于等于1.0 ，建筑密度（系数）大于等于 40％，厂前区比例不大于7%，建筑高度小于等于24 米。

北邻润祥路、西邻嘉诚路

经开区分局

同意

，

序号

建设单位

建设项目

建设规模

位置

呈报部门

审核意见

备注

1

山东华瑞园房地产开发有限公司

东南华城商品区E地块住宅区规划方案调整

建设用地11.11公顷。

调整前：地上总建筑面积：332740㎡。其中住宅建筑面积：249925㎡；商业建筑面积：82315㎡；公共配套：500㎡，容积率2.99。地下总建筑面积：156000㎡。其中地下商业建筑面积：27000㎡；商业停车建筑面积：54000㎡；住宅地下建筑面积：75000㎡。户数：1873户；停车位2532个，其中商业659个，住宅1873个。

调整后：地上总建筑面积：332740㎡。其中住宅建筑面积：206022㎡；商业建筑面积：125026㎡；公共配套：1692㎡，容积率2.99。地下总建筑面积：138065㎡。其中地下商业建筑面积：27000㎡；商业停车建筑面积：54000㎡；住宅地下建筑面积：57065㎡。户数：1181户；停车位2698个，其中商业1380个，住宅1318个。调整变化：地上总建筑面积保持不变，地上住宅建筑面积减少43903㎡，地上商业建筑面积增加42971㎡（符合土地出让合同），公共配套增加932㎡，住宅地下建筑面积减少17935㎡，住宅户数减少692户，住宅停车位减少555个。该地块住宅由10栋减少为9栋，取消E4#住宅楼，其中E1#E3#E5#E6#住宅楼由33F降至30F，E2#住宅楼由33F降至28F，E7-E10#住宅楼保持33F不变,楼座户型变化。

济邹路以南，火炬路以西

任城区分局

上报市联审会

2

济宁汇源华兴房地产开发有限公司

运河佳园C区规划方案调整

C区整个规划建设用地22.24公顷。

调整前：地上总建筑面积485790㎡，其中住宅323477㎡，养老公寓30127㎡，公寓55722.03㎡，社区医院20976.69㎡，商业47862.68㎡，幼儿园4129㎡，物业会所及其他配套3495.6㎡；地下建筑面积169344㎡。容积率2.18，建筑密度22.25%

绿地率35%，机动车停车位4103个，非机动车9888个。

调整后：地上总建筑面积485790㎡，其中住宅323477㎡，公寓85366.59㎡，商业69321.81㎡，幼儿园4129㎡，物业会所及其他配套3495.6㎡；地下建筑面积169344㎡。容积率2.18，建筑密度22.25%，绿地率35%，机动车停车位4103个，非机动车9888个

规划调整的主要内容为：调整C区C49#、C50#及C51#楼，调整后，项目容积率和总建筑面积保持不变，商住比没有变化。具体调整如下：

    1．C50#楼向南接建7米，C49#、C50#楼一至四层用连廊连接.　调整后，C49#面积不变，C50#面积为7762.5㎡。与上一版规划面积（5373.5㎡）相比，面积增加2420㎡。

   2．C31#公寓面积调整，面积减少482.44 ㎡，现为7047.56㎡，增加C31#裙房商业面积为1407.83㎡。

3．为保证C区规划整体面积、容积率不变，此次C50#、C31#商业裙房增加的面积，需要从C52#商业中减去。此次调整后，C52#商业面积为12381.5㎡。

济安桥路东，环城西路西，景苑路北，文体南路南

任城区分局

原则同意上报市联审会

3

济宁经济技术开发区开发建设局

济宁经济技术开发区供热工程专项 规划

（一）规划范围：本次专项规划研究的范围以经开区行政管辖范围（即疃里镇和马集镇镇域）为边界，总面积约137平方公里，其中疃里镇93.0平方公里，马集镇43.6平方公里。

 (二)规划目标：通过分析经开区现状基础设施情况及未来发展的需要，提出如下规划发展目标：

1、规划区居住建筑全面执行节能75%及以上建筑节能设计标准，公共建筑必须全面执行节能65%级以上建筑节能设计标准，政府投资或以政府投资为主的机关办公建筑、公益性建筑、保障性住房，以及单体面积2万平方米以上的公共建筑，全面执行绿色建筑标准。

2、确定经开区城市供热规模、供热能源结构、供热发展方向，对现状供热热源、供热设施及供热管网资源进行整合统一规划，对经开区域内农村近期供热实施提出建议。

     (三)规划主要内容

1、热电联产供热区

近期总建筑面积约为1134万㎡，总供暖负荷为293.2MW，总工业热负荷为293.8t/h；远期总建筑面积为1921.7万㎡，总供暖负荷为519.0MW，总工业热负荷为491t/h。供热热源为华能嘉祥电厂：近期将华能嘉祥电厂的两台凝汽式发电机组改造为抽汽式机组，提高供热能力作为主力热源，济宁嘉祥公用供热有限公司的锅炉房作为调峰热源。远期华能嘉祥热电厂新上2X680MW抽汽凝汽两用汽轮发电机组作为主力热源，济宁嘉祥公用供热有限公司的锅炉房作为调峰热源。

2、污水源热泵供热区

马集镇污水处理厂污水源热泵的供热能力为3.48MW，在靠近马集镇污水处理厂的公共建筑中应用污水源热泵供应冷热量。第二污水处理厂周边区域，北至美祥路，西至嘉诚路，南至汇祥路，东至公园区域，总建筑面积约为26万㎡，总供热负荷为12MW。

3、清洁能源供热区

清洁能源供热区为开发区内的村镇建设范围，本供热区域内近期总建筑面积为280万㎡，总供热负荷为50.4MW；远期总建筑面积为420万㎡，总供热负荷为126.0MW。供热热源主要采用燃气壁挂炉或空气源热泵等分户式热源。

济宁经济技术开发区

经开区分局

原则同意上报市联审会

序号

建设单位

建设项目

建设规模

位置

呈报部门

审核意见

备注

1

山东华瑞园房地产 开发有限公司

东南华城商品区E地块住宅区建筑方案调整

调整前：地上总建筑面积：332740㎡。其中住宅建筑面积：249925㎡；商业建筑面积：82315㎡；公共配套：500㎡。地下总建筑面积：156000㎡。其中地下商业建筑面积：27000㎡；商业停车建筑面积：54000㎡；住宅地下建筑面积：75000㎡。

调整后：地上总建筑面积：332740㎡。其中住宅建筑面积：206022㎡；商业建筑面积：125286㎡；公共配套：1432㎡。地下总建筑面积：138065㎡。其中地下商业建筑面积：27000㎡；商业停车建筑面积：54000㎡；住宅地下建筑面积：57065㎡。

调整变化：地上总建筑面积保持不变，地上住宅建筑面积减少43903㎡，地上商业建筑面积增加42971㎡，公共配套增加932㎡，住宅地下建筑面积减少17935㎡.

济邹路以南，火炬路以西

任城区分局

上报市联审会

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备注

1

山东华硕置业有限 公司

华硕·天韵住宅小区景观方案及大门

建设用地面积101102㎡，绿地面积47318㎡，绿地率46.8%。 乔、灌木比例:71.5%。其中，常绿乔灌木比例52%。大门三处， 南门面积23.8㎡，北门面积9㎡，西门面积9㎡

任兴路南，育贤路东，仁通路北，科苑路西

任城区分局

原则同意

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备注

1

济宁市任城区人民政府安居街道办事处

车站西路建设工程

总长度为482米，道路等级为城市主干路，道路红线宽50米，设计速度50km/h

起点为安居商业街，终点为规划安居大道

任城区分局

同意

2

柳行路建设工程

总长度约为1226米，地面道路等级为城市主干路，道路红线宽度为50米，设计车速50km/h

起点为安宁路，终点为西三路

任城区分局

同意

3

西八路建设工程

总长度为1656.791米，道路等级为城市支路，道路红线宽度为24米，设计车速30km/h

起点为105国道，终点为西三路

任城区分局

同意

4

安宁路北段建设 工程

总长度为1036.69米，道路等级为城市支路，道路红线宽度为30米，设计车速30km/h

起点为车站西路，终点为柳行路

任城区分局

同意

5

安宁路南段建设 工程

总长度为594.891米，道路等级为城市支路，道路红线宽度为30米，设计车速30km/h

起点为西十二路，终点为园区路

任城区分局

同意

6

西十二路建设工程

总长度为2332.467米，道路等级为城市次干路，道路红线宽度为30米，设计车速40km/h

起点为安康南路，终点为规划路

任城区分局

同意

7

济宁市北湖科技供热有限责任公司

车站南路（求贤路-站场一路）高温水供热管网选址及建设工程

管径2*DN500，管道敷设方式为直埋敷设，管网总长819.41米，随道路升级改造建设同步施工

南起求贤路，北至站场一路，位于车站南 路东侧绿化带下

任城区分局

原则同意

8

站场一路(车站南路--火炬路)高温水供热管网选址及建设工程

高温水供热管网工程管径2*DN500，管道敷设方式为直埋敷设，其中过火炬路采用顶管过路,过苇子河随河道升级改造直埋通过，管网总长 1707米。随道路建设同步施工

西起车站南路，东至火炬路，位于站场一路南 侧人行道

任城区分局

原则同意

序号

建设单位

建设项目

建设规模

位置

呈报部门

审核意见

备注

1

唐口街道办事处

唐口工业园2016-4地块规划及建筑 方案

规划建设用地1.3公顷，总建筑面积9292平方米，其中实验室建筑面积1384平方米，生产车间建筑面积3050平方米，原料库建筑面积879平方米，辅料库建筑面积2443平方米，配件库建筑面积926平方米，职工食堂建筑面积243平方米，配电室建筑面积67平方米，锅炉房建筑面积133平方米，喷塔建筑面积135平方米，门卫建筑面积32平方米。机动车地上车位14个。容积率1.03，建筑密度50.48%，绿地率14.17%

唐口街道人民路北，三强东路东

任城区分局

2

济宁市住房公积金 管理中心

济宁市住房公积金（经开区服务大厅）外立面装修

雨棚9m*1.6m ；卷帘门改玻璃窗、玻璃门

太白西路与新华路交叉口西200米路南

任城区分局

3

济宁高新区哈弗摇篮幼儿园

哈弗摇篮幼儿园活动场地 临时围挡

总长度145.8m(21.2m+40m+12m+33.8m+32.6m+6.2m)，高2.2m

火炬路与深圳西路交叉口西南角    50米

任城区分局

4

山东鲁抗医药股份 有限公司

生活区大门及门卫室建筑方案

拟建设生活区大门及门卫室的建筑面积为70.7平方米，面宽24.1米，进深4.9米，其中门卫室建筑面积9平方米，建筑高度5.4米，外墙颜色材质主要为灰色干挂石材、铝塑板。

德源路东侧，广安路南侧

高新区分局

5

山东合众酒店管理 有限公司

铜来聚老北京涮肉门头装修

拟建宽8.1米，高12.59米的门头，主要材质为冲孔铝板，3层；橱窗两侧银白龙石材贴面，高3米，上方设置古建剪影灯带，高1.75米，1层。

吴泰闸路北侧，长虹路 东侧

高新区分局