1

国土资源局任城区分局

济宁市任城区常青新村片区棚户区改造规划条件

   A地块：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，建设用地面积1.92公顷（以实测为准）,容积率小于等于2.3，建筑密度小于等于30％，绿地率大于等于30％，商业建筑面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的29％且不小于总建筑面积（计容部分）的24％，居住建筑面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的76％且不小于总建筑面积71％。建筑高度大于等于 4米且小于等于60 米。

B2地块：规划用地性质为幼儿园用地，建设用地面积0.46公顷（以实测为准），配建六班幼儿园一处。容积率小于等于1.0，建筑密度小于等于30％，绿地率大于等于30％,建筑高度大于等于3米且小于等于15米。

常青路以南，三官庙前街北，长城宾馆东

任城区分局

同意

2

高新区土地储备中心

济宁高新区G1709号地块规划条件

规划用地性质为工业用地，建设用地面积3.76公顷（以实测为准），容积率不小于1.0，建筑系数不低于40％，建筑高度小于等于24米，厂前区不大于总建设用地面积的7％。

同济路西侧、十里营社区北侧、和济南路东侧。

高新区分局

同意

1

济宁市第十五中学

济宁市第十五中学东校区扩建选址

教学规模40个班，现状用地面积3.69公顷，新增建设用地面积0.87公顷

火炬路西、太白楼路北

任城区分局

同意

1

济宁市华威房地产有限公司

碧桂园·济州印象二期规划方案

总用地面积42851.56平方米，其中规划建设用地42851.56平方米，地上建筑面积 79269.58平方米，地下建筑面积17667.79平方米，容积率 1.85，建筑密度19.85%，绿地率45.19%，机动车停车位506个，非机动车停车位674个。

济安桥路东，机电一路南，任城消防大队西，规划绿影路北

任城区分局

原则同意上报市联审会

2

任城区城市管理局

金塔公园

总用地面积31297.4平方米，其中绿地面积20602.4平方米，景观园路921.5平方米，主题广场4467.6平方米，休闲活动场地2679平方米，健身运动场地2280平方米(含篮球场2个，羽毛球场2个，兵乓球场4个)，彩色沥青环路2546.1平方米（长565.8米），附属建筑397.6平方米，绿地率65.83%。地上机动车停车位85.6平方米5个车位），非机动车停车位53.3平方米（32个车位）； 地下车库面积3034.26平方米，停车位100个。

金塔路以东，红星路以北，洸河路以南

任城区分局

原则同意上报市联审会

3

任城区实验小学

任城区实验小学龙翔校区规划方案

规划建设用地面积5.09公顷，教学规模40个班，地上建筑面积1.69万平方米，地下建筑面积0.37万平方米，容积率0.33，建筑密度10.02%，绿地率36.6%，机动车停车位（地下）76个。

火炬路东，任和路北，任意路南，规划路西

任城区分局

上报市联审会

4

济宁市实验初中

济宁市实验初中龙翔校区规划方案

规划建设用地面积5.53公顷，教学规模40个班，地上建筑面积2.25万平方米，地下建筑面积0.53万平方米。容积率0.41，建筑密度11.78%，绿地率36.12%，机动车停车位（地下）120个，非机动车停车位1645个。

火炬路东，任兴路北，任和路南，规划路西

任城区分局

上报市联审会

5

山东滨达开发建设有限公司

济宁高新区洸河中学规划方案

规划建设用地7.03公顷，其中一期6.53公顷，二期0.5公顷，规划小学20个班，初中40个班。地上总建筑面积36316平方米，地下建筑面积8186平方米，容积率0.52，建筑密度15%，绿地率42%。

任城大道北侧，长虹路西侧。

高新区分局

原则同意上报市联审会

6

山东滨达开发建设有限公司

济宁高新区南营小学规划方案

规划建设用地2.22公顷,规划20个班。总建筑面积8795平方米，容积率0.4，建筑密度10.1%，绿地率50.6%。

杨柳街西侧，大禹西路北侧。

高新区分局

上报市联审会

1

济宁市华威房地产有限公司

碧桂园·济州印象二期建筑方案

地上建筑面积 79269.58平方米，地下建筑面积17667.79平方米

济安桥路东，机电一路南，任城消防大队西，规划绿影路北

任城区分局

上报市联审会

2

任城区实验小学

任城区实验小学龙翔校区建筑方案

地上建筑面积1.69万平方米，地下建筑面积0.37万平方米

火炬路东，任和路北，任意路南，规划路西

任城区分局

上报市联审会

3

济宁市实验初中

济宁市实验初中龙翔校区建筑方案

地上建筑面积2.25万平方米，地下建筑面积0.53万平方米。

火炬路东，任兴路北，任和路南，规划路西

任城区分局

上报市联审会

4

山东滨达开发建设 有限公司

济宁高新区洸河中学建筑方案

规划建设用地7.03公顷，其中一期6.53公顷，二期0.5公顷，规划小学20个班，初中40个班。地上总建筑面积36316平方米，地下建筑面积8186平方米，容积率0.52，建筑密度15%，绿地率42%。

任城大道北侧，长虹路西侧。

高新区分局

上报市联审会

5

山东滨达开发建设 有限公司

济宁高新区南营小学建筑方案

规划建设用地2.22公顷,规划20个班。总建筑面积8795平方米，容积率0.4，建筑密度10.1%，绿地率50.6%。

杨柳街西侧，大禹西路北侧。

高新区分局

上报市联审会

1

济宁经济开发区开发建设局

济宁经济开发区2017年市政道路工程项目规划选址

嘉美路（S338-宏祥路），道路红线30米,长度约408米；

嘉美路（瑞祥路-吉祥路），道路红线30米,长度约570米；

顺祥路（济徐高速-嘉义路），道路红线24米,长度约1750米；

济宁经济开发区

经开区分局

同意

2

济宁市政府投资工程建设管理中心

常青路西延工程规划选址

总长度约2174米，红线宽度40米。

西起规划西外环，东至济安桥路

任城区分局

同意

1

山东任城融鑫发展有限公司

济宁市任城区常青新村片区规划及建筑方案

规划建设用地2.38公顷,规划总建筑面积6.154万平方米，其中住宅3.18万平方米，幼儿园0.298万平方米，商业0.99万平方米，公共配套面积0.119万平方米，架空非机动车库0.067万平方米，地下1.50万平方米，综合容积率2.0。

A地块经济技术指标：规划建设用地19169.9㎡。总建筑面积58559.53㎡，其中地上建筑面积43546.56㎡（含住宅17/18层，公建配套1层，商务办公综合楼12层，其中住宅面积31790.3㎡、非机动车库面积670.73㎡、商业办公建筑面积9900.6㎡、配套公建1184.93㎡；地下总建筑面积15012.97㎡ ，其中地下车库面积9816.56㎡，设备用房面积452.15㎡；非机动车库面积827.98㎡，储藏室3595.10㎡，商业办公321.18㎡。机动车358个，地上车位49个，地下车位309个。容积率2.3，建筑密度19.00%，绿地40.00%。

B2地块技术经济指标：规划建设用地面积4600㎡。总建筑面积2978㎡，其中地上建筑面积2978.00㎡（1/3层），其中幼儿园建筑面积2978.00㎡；机动车地上车位3个，非机动车地上车位11个。容积率0.65，建筑密度22.0%，绿地率35.85%。

常青路以南，三官庙前街北，长城宾馆东

任城区分局

2

济宁市市中区城建投资有限公司

西红庙棚改项目B地块临时工棚

地上2层，建筑面积1798㎡。

环城西路东、牛市路北、常青路南、古槐路西

任城区分局

3

济宁市东悦城商业运行管理有限公司

东悦城 外立面装修

1、外立面：（裙房4层、主楼13层）外贴铝板

2、楼顶装饰格栅：沿太白路裙房房顶格栅高4m*长50m；沿车站东路裙房房顶格栅高4m*长58m；主楼裙房房顶格栅高4.5m*长21.8m

3、LED屏8m*10m

4、广告牌9块（沿太白路3块、沿车站东路6块）3m*6m

太白楼与车站东路交叉口西南角

任城区分局

4

济宁经济开发区开发建设局

济宁经济开发区美祥路工程项目规划选址

美祥路（济徐高速-嘉义路），道路红线24米,长度约1660米。

济宁经济开发区

经开区分局

5

冠鲁房地产开发    有限公司

冠鲁·明德花园北大门建筑方案

大门主要采用花岗岩、镀锌钢管、防腐木等材质。

公主路东，青莲路西，渔皇路南，京杭路北

太白湖分局

6

济宁北湖建设集团  有限公司

济宁北湖度假区东北片区棚户区改造1#地块（东北片区城中村改造项目）规划方案

规划用地面积54847平方米，建设用地面积39900平方米。总建筑面积125371平方米，地上建筑面积91300平方米，其中住宅建筑面积85499平方米，配套公建建筑面积5597平方米，变电所、门卫、燃气调压站204平方。地下建筑面积34071平方米。容积率2.3，绿地率30%，建筑密度18.76%，规划人口2650人，机动车停车位871辆，非机动车1517辆。

东赵路北，会通路西

太白湖分局