2017年6月6日上午，市城乡规划局调研员在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目26项。其中，同意上报市联审会项目2项，同意项目19项，再议项目5项。纪要如下：
一、同意上报市联审会项目2项：
（一）规划方案项目1项：
1、济宁市菱花房地产开发有限责任公司菱花·富贵园规划方案调整〔高新区分局呈报〕；
（二）建筑方案项目1项：
2、济宁市菱花房地产开发有限责任公司菱花·富贵园建筑方案调整〔高新区分局呈报〕。
二、同意项目19项：
（一）规划条件项目6项：
1、市土地储备中心火柴厂片区宗地规划条件〔任城区分局呈报〕；
2、高新区土地储备中心济宁高新区G1717号地块规划条件〔高新区分局呈报〕；
3、高新区土地储备中心济宁高新区G1718号地块规划条件〔高新区分局呈报〕；
4、高新区土地储备中心济宁高新区G1712号地块规划条件〔高新区分局呈报〕；
5、北湖新区土地储备中心K7-04-05地块规划条件〔太白湖分局呈报〕；
6、北湖新区土地储备中心K5-04-C地块规划条件〔太白湖分局呈报〕；
（二）选址项目4项：
7、济宁市职业技术学院西片区选址〔任城区分局呈报〕；
8、任城区长沟教育办公室任城区长沟第二中心幼儿园选址〔任城区分局呈报〕；
9、济宁市任城区长沟中心小学任城区长沟后陈小学选址〔任城区分局呈报〕；
10、山东滨达开发建设有限公司济宁高新区育才中学选址〔高新区分局呈报〕；
（三）景观方案项目2项：
11、济宁市中医院新院区景观方案〔任城区分局呈报〕；
12、济宁春天置业有限公司瑞马名门、瑞马意墅一期景观方案〔任城区分局呈报〕；
（四）市政工程项目7项：
13、济宁市任城区安居街道办事处车站西路选址〔任城区分局呈报〕；
14、济宁市任城区安居街道办事处安宁路北段选址〔任城区分局呈报〕；
15、济宁市任城区安居街道办事处安宁路南段选址〔任城区分局呈报〕；
16、济宁市任城区安居街道办事处西八路选址〔任城区分局呈报〕；
17、济宁市任城区安居街道办事处西十二路选址〔任城区分局呈报〕；
18、济宁市任城区城市管理局任意路选址〔任城区分局呈报〕；
19、济宁市规划局、济宁市文物局拟挂牌优秀历史建筑与工业遗产〔法制监察科呈报〕。
二、再议项目5项：
（一）规划条件项目1项：
1、高新区土地储备中心济宁高新区G1710号地块规划条件〔高新区分局呈报〕；
（二）选址项目1项：
2、山东滨达开发建设有限公司济宁高新区洸河中学选址〔高新区分局呈报〕；
（三）规划方案项目1项：
3、山东滨达开发建设有限公司济宁高新区洸河中学规划方案〔高新区分局呈报〕；
（四）景观方案项目1项：
4、山东美恒投资有限公司美恒·济宁国际汽车博览城景观方案〔任城区分局呈报〕；
（五）市政工程项目1项：
5、任城规划分局钢联片区路网梳理征求意见〔任城区分局呈报〕。
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
审核日期：2017年6月6日
规划条件
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 市土地储备中心 | 火柴厂片区宗地规划条件 | 总用地 7.98 公顷，其中规划建设用地约 6.32 公顷，城市道路用地 0.75 公顷，河道用地及绿地0.91 公顷。规划用地性质为 居住用地兼商业服务业设施用地 ，容积率小于等于 1.2 ，建筑密度小于等于 28 ％，绿地率大于等于 30 ％，商业面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的比例为3-5％，住宅面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的比例为 95-97％。建筑高度小于等于 24 米。 | 车站西路 北、 老运河西 | 任城区分局 | 同意 | |
2 | 高新区土地储备中心 | 济宁高新区G1717号地块规划条件 | 规划用地性质为工业用地，建设用地面积6.23公顷（以实测为准），容积率不小于1.0，建筑系数不低于40％，建筑高度小于等于24米，厂前区不大于总建设用地面积的7％ | 弘济路西侧、嘉达路南侧 | 高新区分局 | 同意 | |
3 | 高新区土地储备中心 | 济宁高新区G1718号地块规划条件 | 规划用地性质为工业用地，建设用地面积3.31公顷（以实测为准），容积率不小于1.0，建筑系数不低于40％，建筑高度小于等于24米，厂前区不大于总建设用地面积的7％ | 崇文大道南侧、祥济路东侧 | 高新区分局 | 同意 | |
4 | 高新区土地储备中心 | 济宁高新区G1710号地块规划条件 | 规划用地性质为工业用地，建设用地面积1.96公顷（以实测为准），容积率不小于1.0，建筑系数不低于40％，建筑高度小于等于50米，厂前区不大于总建设用地面积的7％。 | 海川路东侧 | 高新区分局 | 再议 | |
5 | 高新区土地储备中心 | 济宁高新区G1712号地块规划条件 | 规划用地性质为工业用地，建设用地面积1.91公顷（以实测为准），容积率不小于1.0，建筑系数不低于40％，建筑高度小于等于24米，厂前区不大于总建设用地面积的7% | 济邹路北侧,海川路东侧 | 高新区分局 | 同意 | |
6 | 北湖新区土地储备中心 | K7-04-05地块规划条件 | 总用地3.47公顷，其中规划建设用地2.88 公顷，城市道路用地0.46公顷，公园绿地0.13公顷。规划用地性质为行政办公用地（A1），建设用地面积2.88公顷（以实测为准）。其中行政办公用地约2.88公顷，容积率小于等于1.2，建筑密度小于等于40％，绿地率大于等于35％，建筑高度小于等于40米。 | 东邻洸府河路,南邻奥体路 | 太白湖分局 | 同意 | |
7 | 北湖新区土地储备中心 | K5-04-C地块规划条件 | 总用地8.37公顷，其中规划建设用地6.70公顷，城市道路用地1.02公顷，公园绿地0.65公顷规划用地性质为商业服务业设施用地（B），建设用地面积6.70公顷（以实测为准）。其中商业服务业设施用地约6.70公顷，容积率小于等于1.8，建筑密度小于等于40％，绿地率大于等于20％，建筑高度小于等于80米 。 | 西邻公主路 、北邻奥体路 | 太白湖分局 | 同意 |
选址方案
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁市职业技术学院 | 济宁市职业技术学院西片区选址 | 规划建设用地面积9.06公顷 | 金宇路北、共青团路东，任城大道南 | 任城区分局 | 同意 | |
2 | 任城区长沟教育办公室 | 任城区长沟第二中心幼儿园选址 | 规划建设用地面积1.0公顷，建设规模15个班 | 位于长沟镇政府驻地，城子崖街北、桥子街东、阁后街南、皇营路西 | 任城区分局 | 同意 | |
3 | 济宁市任城区长沟中心小学 | 任城区长沟后陈小学选址 | 规划建设用地面积3.05公顷，建设规模30个班 | 长沟镇政府驻地，城子崖街北、桥子街东、阁后街南、皇营路西 | 任城区分局 | 同意 | |
4 | 山东滨达开发建设有限公司 | 济宁高新区育才中学选址 | 拟用地面积13.7公顷（206亩），规划高中60个班 | 黄王路南侧、六盘山路东侧、黄金大道西侧 | 高新区分局 | 同意 | |
5 | 山东滨达开发建设有限公司 | 济宁高新区洸河中学选址 | 规划建设用地7.63公顷 | 任城大道北侧，长虹路西侧。 | 高新区分局 | 再议 |
规划方案
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁市菱花房地产开发有限责任公司 | 菱花·富贵园规划方案调整 | 规划建设用地6.04公顷，原规划：地上建筑面积150443.27平方米，地下建筑面积51425.04平方米，容积率2.49，绿地率30.01%，建筑密度17.24%，机动车停车位1028个；拟调整规划：地上建筑面积150246.13平方米，地下建筑面积52454.22平方米，容积率2.49，绿地率30.01%，建筑密度18.20%，机动车停车位1028个。主要调整内容为：沿杨柳街商业部分进行调整，进深增加2.04米，局部调整为四层，1#集中商业由12层调整为11层，2#商业楼长度增加24.87米。 | 杨柳街东侧、纬三路北侧 | 高新区分局 | 上报市联审会 | |
2 | 山东滨达开发建设有限公司 | 济宁高新区洸河中学规划方案 | 规划建设用地7.63公顷，地上总建筑面积42300平方米，地下建筑面积1400平方米，容积率0.55，建筑密度15%，绿地率35%，规划小学20个班，初中40个班。 | 任城大道北侧，长虹路西侧。 | 高新区分局 | 再议 |
建筑方案
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁市菱花房地产开发有限责任公司 | 菱花·富贵园建筑方案调整 | 规划建设用地6.04公顷，原规划：地上建筑面积150443.27平方米，地下建筑面积51425.04平方米，容积率2.49，绿地率30.01%，建筑密度17.24%，机动车停车位1028个；拟调整规划：地上建筑面积150246.13平方米，地下建筑面积52454.22平方米，容积率2.49，绿地率30.01%，建筑密度18.20%，机动车停车位1028个。主要调整内容为：沿杨柳街商业部分进行调整，进深增加2.04米，局部调整为四层，1#集中商业由12层调整为11层，2#商业楼长度增加24.87米。 | 杨柳街东侧、纬三路北侧 | 高新区分局 | 上报市联审会 |
景观方案
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁市中医院 | 济宁市中医院新院区 景观方案 | 建设用地面积99232㎡，绿地面积35920㎡，绿地率36.2%，乔、灌木比例72%，常绿乔灌木比例55%。 | 柳行路南，西八路北，安宁路东，西岸路西 | 任城区分局 | 同意 | |
2 | 济宁春天置业有限公司 | 瑞马名门、瑞马意墅一期 景观方案 | 建设用地面积135678㎡，绿地面积41029㎡，绿地率30.24% | 东至科苑路延伸线，西至琵琶山路，南至任兴路 | 任城区分局 | 原则同意 | |
3 | 山东美恒投资有限公司 | 美恒·济宁国际汽车博览城 景观方案 | 建设用地面积218900㎡，绿地面积53411.6㎡，绿地率24.4%。 乔、灌木比例:71%。其中，常绿乔灌木比例51%。 | 西外环路西，车站西路南，西十二路北 | 任城区分局 | 再议 |
市政工程
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁市任城区安居街道办事处 | 车站西路选址 | 总长度为482米，道路等级为城市主干路，道路红线宽50米，设计速度50km/h。 道路分幅：3（人行道）+5（非机动车道）+3（机非分隔带）+14（车行道）+14（车行道）+3（机非分隔带）+5（非机动车道）+3（人行道）=50（道路红线） | 起点为安居商业街，终点为规划安居大道 | 任城区分局 | 同意 | |
2 | 济宁市任城区安居街道办事处 | 安宁路北段选址 | 总长度为1036.69米，道路等级为城市支路，道路红线宽度为30米，设计车速30km/h。 道路分幅：3（人行道）+12（机非混行车行道）+12（机非混行车行道）+3（人行道）=30（道路红线） | 起点为车站西路，终点为柳行路 | 任城区分局 | 同意 | |
3 | 济宁市任城区安居街道办事处 | 安宁路南段选址 | 总长度为594.891米，道路等级为城市支路，道路红线宽度为30米，设计车速30km/h。道路分幅：3（人行道）+12（机非混行车行道）+12（机非混行车行道）+3（人行道）=30（道路红线） | 起点为西十二路，终点为园区路 | 任城区分局 | 同意 | |
4 | 济宁市任城区安居街道办事处 | 西八路选址 | 总长度为1656.791米，道路等级为城市支路，道路红线宽度为30米，设计车速30km/h。 道路分幅：3（人行道）+12（机非混行车行道）+12（机非混行车行道）+3（人行道）=30（道路红线） | 起点为105国道，终点为西三路 | 任城区分局 | 同意 | |
5 | 济宁市任城区安居街道办事处 | 西十二路选址 | 总长度为2332.467米，道路等级为城市次干路，道路红线宽度为30米，设计车速40km/h。 道路分幅：3（人行道）+12（机非混行车行道）+12（机非混行车行道）+3（人行道）=30（道路红线） | 起点为安康南路，终点为规划路 | 任城区分局 | 同意 | |
6 | 济宁市任城区城市管理局 | 任意路选址 | 总长度约3900米，道路等级为城市主干路，道路红线宽度为50米，设计车速50km/h 。道路分幅：4.0m（人行道）+5.0m（非机动车道）+2.0（机非分隔带）+11.0m(机动车道)+6.0（中央分隔带）+11.0m(机动车道)+2.0（机非分隔带）+5.0m（非机动车道）+4.0m（人行道）=50.0m(规划红线) | 古槐路-火炬路 | 任城区分局 | 同意 | |
7 | 任城规划分局 | 钢联片区路网梳理征求意见 | ---- | 西外环西、洸河路南 | 再议 | ||
8 | 济宁市规划局 济宁市文物局 | 拟挂牌优秀历史建筑与工业遗产 | 拟挂牌名录为历史优秀建筑8处，工业遗产6处。第二批预备名录为历史优秀建筑1处，工业遗产6处。 | 任城区 | 同意 |
通报项目
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁市市中区城建投资有限公司 | 济宁市任城区秦庄片区(日用品批发市场) 棚户区改造选址 | 规划建设用地2.14公顷，总建筑面积82986平方米。 | 东邻浣笔泉路、南邻洸河路、北邻仙营路、西邻小洸河。
| 任城区分局 | ||
2 | 济宁市国土局任城区分局 | 济宁市任城区秦庄片区(日用品批发市场)棚户区改造规划条件 | 规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，建设用地面积2.14公顷（以实测为准）。容积率小于等于2.5，建筑密度小于等于30％，绿地率大于等于30％，建筑高度小于等于100米。商业面积占总建筑面积（计容部分）的比例为37-39％，住宅面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的比例为61-63％。 | 东邻浣笔泉路、南邻洸河路、北邻仙营路、西邻小洸河。
| 任城区分局 | ||
3 | 济宁市市中区城建投资有限公司 | 济宁市任城区秦庄片区(日用品批发市场) 棚户区改造规划、景观及建筑方案 | 可建设用地面积2.14公顷，总建筑面积8.30万平方米，其中地上建筑面积5.28万平方米（住宅建筑面积3.17万平方米，商业建筑面积0.85万平方米，办公建筑面积1.07万平方米，市政配套建筑面积0.02万平方米，配套用房建筑面积0.17万平方米），地下建筑面积3.02万平方米（其中地下车库建筑面积2.59万平方米，地下储藏室建筑面积0.43万平方米），容积率2.47，共252户，建筑密度23.52%,绿地率36.56%，机动车停车位470辆（其中地上4辆，地下466辆），非机动车停车位1217辆（其中住宅一层307辆，地下910辆）。 | 东邻浣笔泉路、南邻洸河路、北邻仙营路、西邻小洸河。
| 任城区分局 | ||
4 | 九巨龙房地产开发集团有限公司 | 孝养城 大门 | 长17.9米，宽4米，高6.7米。建筑面积26㎡。 | 车站西路南， 纵一路东，洪运路西 | 任城区分局 | ||
5 | 王宏志 | 川江之城火锅 外立面装修 | 1-2层外立面 | 太白路南，古槐路东，阜桥辖区太白小区1-2号 | 任城区分局 | ||
6 | 冯霜 | 圣城聚酒庄 外立面装修 | 1-2层外立面 | 洸河路南， 古愧路东 | 任城区分局 | ||
7 | 济宁市麒麟金店有限责任公司 | 麒麟金店（万达店） 外立面维修 | 沿琵琶山路1层外立面，沿万达商业内街1-2层外立面。 维修前后，外立面装修效果不变。 | 琵琶山路与万达商业内街交叉口西南角 | 任城区分局 | ||
8 | 姚香、张传元 | 配房墙体安全改造(民房翻修) | 储藏室长3.5米，宽2.5米，高2.8米；申请配房东墙、南墙重建加固 | 刘庄路北，古楷园 小区23号楼北临 | 任城区分局 | ||
9 | 任城区金城街道众和社区卫生服务中心 | 临时儿童保健中心 | 1层，建筑面积约55平方米 | 环城西路西、洸河路北、牛市街南 | 任城区分局 | ||
10 | 济宁圣地电力设备有限公司 | 临时 仓库 | 地上1层，建筑面积480㎡，长30m，宽16m，高度8m。 （用于存储高低压配电柜成品、半成品配件） | 济邹路北侧， 火炬路以东 | 任城区分局 | ||
11 | 山东聚源热力有限责任公司 | 英萃路蒸汽管道维修工程 | 该项目位于英萃路东侧，距道路中心线8米处，蒸汽管道渗漏，拟拆除原管道，并沿人行道下地沟直埋套钢蒸汽管道，全长约96米，全程采用地沟敷设，开挖4个工作坑，占压人行道76平方米 | 英萃路东侧、金宇路南侧 | 高新区分局 | ||
12 | 高新区土地储备中心 | 济宁拓天新型门窗有限公司车间建筑方案 | 规划建设用地面积1.2公顷，总建筑面积8787㎡，计容建筑面积为13864㎡，容积率1.16,建筑密度50.2%,绿地率9.2% | 接驾庄路北侧，康泰路西侧 | 高新区分局 | ||
13 | 国网山东省电力公司济宁市任城区供电公司 | 国网山东济宁供电公司城镇供电所景观方案
| 建设用地面积1345平方米。总建筑面积900平方米，地上建筑面积900平方米，容积率0.67，建筑密度30.2%，绿地率19.99%，机动车位8个，非机动车位54个 | 石桥路北 | 太白湖分局 | ||
14 | 济宁市城建投资有限责任公司 | 济宁市太白湖新区中心小学、中心中学景观方案 | 中心小学总建设用地面积42250平方米，总建筑面积22038平方米，其中地上建筑面积18838平方米，地下建筑面积3200平方米.容积率0.44，建筑密度20%，绿化率40%，班级数40班。 中心中学总建设用地面积47815平方米，总建筑面积25520平方米，其中地上建筑面积22520平方米，地下建筑面积3000平方米.容积率0.47，建筑密度20%，绿化率40%，班级数40班。 | 奥体路北，公主路东，北湖西路南 | 太白湖分局 | ||
15 | 济宁市高耸房地产开发有限公司 | 济宁市滨湖晨阳景观方案 | 总用地面积49744.9平方米，建设用地面积29867平方米，总建筑面积48689.47平方米，其中地上建筑面积30129.88平方米，地下建筑面积18559.59平方米。容积率1.04，绿地率36.37%。 | 车站南路东，常兴路南，古运河以西 | 太白湖分局 | ||
16 | 济宁经济技术开发区马集镇明德小学 | 马集镇明德小学食堂餐厅楼及传达室选址 | 规划建设用地1732平方米 | 马海村西 明德小学院内 | 经开区分局 | ||
17 | 济宁经济技术开发区马集镇政府 | 马集镇翟庄服务区党群服务中心选址 | 规划建设用地2237平方米 | 马集镇翟庄村东 | 经开区分局 | ||
18 | 济宁经济技术开发区马集镇政府 | 马集镇翟庄服务区党群服务中心规划及建筑方案 | 规划建设用地2237平方米，建筑面积1456.27平方米，地上3层局部1层。容积率0.65，建筑密度31.29%，绿地率30%，机动车停车位15个。 | 马集镇翟庄村东 | 经开区分局 |