2017年3月28日上午，市城乡规划局局长祝清荣在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目13项。其中，同意上报市联审会项目1项，同意项目8项，再议项目4项。纪要如下：
一、同意上报市联审会项目1项：
（一）规划方案项目1项
1、济宁医学院济宁医学院B、C、D地块规划方案〔太白湖分局呈报〕。
二、同意项目8项：
（一）规划条件项目2项:
1、济宁市国土资源局任城区分局车站西路南片区D地块规划设计条件〔任城区分局呈报〕；
2、济宁市国土资源局任城区分局车站西路南片区E-1地块规划设计条件〔任城区分局呈报〕；
（二）选址项目1项:
3、济宁市城市管理局南郊动物园搬迁工程（济宁市动物园一期）〔太白湖分局呈报〕；
（三）规划方案项目3项
4、山东天圳房地产有限公司天圳四季城规划方案调整〔高新区分局呈报〕；
5、济宁凤凰房地产有限公司求贤路北片区（金凤家园）规划方案〔任城区分局呈报〕；
6、济宁碧桂园房地产开发公司碧桂园济州印象景观方案〔任城区分局呈报〕；
（四）建筑方案项目1项
7、济宁凤凰房地产有限公司求贤路北片区（金凤家园）建筑方案〔任城区分局呈报〕；
（五）市政工程项目1项
8、太白湖新区环湖大道东线工程指挥部环湖大道东线工程（太白湖区段）选址〔太白湖分局呈报〕。
三、再议项目4项：
（一）规划方案项目2项
1、济宁市菱花房地产开发有限责任公司菱花·富贵园规划方案调整〔高新区分局呈报〕。
2、观音阁社区居委观音阁社区群众服务中心规划方案〔任城区分局呈报〕。
（二）建筑方案项目2项
3、济宁市菱花房地产开发有限责任公司菱花·富贵园建筑方案调整〔高新区分局呈报〕。
4、观音阁社区居委观音阁社区群众服务中心建筑方案〔任城区分局呈报〕。
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
审核日期：2017年3月28日
规划条件
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁市国土资源局任城区分局 | 车站西路南片区D地块规划设计条件 | D地块分为D-1地块、D-2地块，其中D-1地块规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，建设用地约7.1公顷（以实测为准），容积率小于等于2.3，建筑密度小于等于28％，绿地率大于等于30％，商业面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的7％，住宅面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的93％。建筑高度小于等于 100米。D-2地块规划用地性质为文化设施用地，建设用地约 5612平方米（以实测为准），容积率小于等于1.5。 | 环城西路以西，规划横三路以南，规划横二路以北 | 任城区分局 | 原则同意 | |
2 | 济宁市国土资源局任城区分局 | 车站西路南片区E-1地块规划设计条件 | 规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，建设用地面积1.34 公顷（以实测为准）。容积率小于等于2.0，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于30％，商业面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的9％，住宅面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的91％。建筑高度小于等于100米。 | 规划横三路以南，规划纵二路以西
| 任城区分局 | 同意 |
选 址
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 项目位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁市城市管理局 | 南郊动物园搬迁工程（济宁市动物园一期） | 规划用地面积429770平方米，建设用地面积429770平方米。 | 洸府河以东， 石佛路以南 | 太白湖分局 | 原则同意 |
规划方案
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 山东天圳房地产有限公司 | 天圳?四季城规划方案调整 | 规划建设用地4.68公顷，原规划地上建筑面积151398平方米，地下建筑面积65006.5平方米，居住容积率2.3，商业容积率4，总机动车停车位1689个、非机动车停车位10645个；拟调整为：地上建筑面积148382.5平方米，地下建筑面积60102.84平方米，居住容积率2.293，商业容积率3.88，总机动车停车位1638个、非机动车停车位10346个。 | 金宇路南侧，科苑路西侧 | 高新区分局 | 同意 | |
2 | 济宁市菱花房地产开发有限责任公司 | 菱花·富贵园规划方案调整 | 规划建设用地6.04公顷，原规划：地上建筑面积150443.27平方米，地下建筑面积51425.04平方米，容积率2.49，绿地率30.01%，建筑密度17.24%，机动车停车位1028个；拟调整规划：地上建筑面积150246.13平方米，地下建筑面积52454.22平方米，容积率2.49，绿地率30.01%，建筑密度18.20%，机动车停车位1028个。主要调整内容为：沿杨柳街商业部分进行调整，进深增加2.04米，局部调整为四层，1#集中商业由12层调整为11层，2#商业楼长度增加24.87米。 | 杨柳街东侧,纬三路北侧 | 高新区分局 | 再议 | |
3 | 济宁凤凰房地产有限公司 | 求贤路北片区（金凤家园）规划方案 | 总用地面积16836平方米，其中规划建设用地14275平方米，城市道路及绿化用地2589平方米，其中地上建筑面积31400平方米，地下建筑面积1100平方米，容积率2.2，建筑密度19.78%,绿地率42.86%，机动车停车位275个，非机动车停车位374个。 | 求贤路北， 凤凰家园一期西，恒松机械厂南 | 任城区分局 | 同意 | |
4 | 观音阁社区居委 | 观音阁社区群众服务中心规划方案 | 规划建设用地9792平方米。总建筑面积11142平方米（其中新建建筑面积3679平方米，现状建筑面积7463平方米）。2层，局部3层，机动车地上车位30个。容积率1.14，建筑密度55.87%。 | 解放路北，车站东路西 | 任城区分局 | 再议 | |
5 | 济宁碧桂园房地产开发公司 | 碧桂园济州印象景观方案 | 建设用地面积50690.23平方米，绿地面积16905.76平方米，绿地率33.35%。乔、灌木比例:71%。其中，常绿乔灌木比例50%。 | 济安桥路东， 机电一路南 | 任城区分局 | 原则同意 | |
6 | 济宁医学院 | 济宁医学院B、C、D地块规划方案 | 总用地面积26.85 公顷，规划建设用地面积21.16公顷。规划总建筑面积128210 平方米，其中地上建筑面积126350 平方米，地下建筑面积1860 平方米，容积率0.597，建筑密度16.29%，绿地率43.8%。配建机动车停车位291 个，其中地面配建241个，地下配建50 个。配建非机动车停车位3125 个。 | 荷花路西 ， 进士路东， 太白湖路北 | 太白湖分局 | 原则同意上报市联审会 |
建筑方案
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁市菱花房地产开发有限责任公司 | 菱花·富贵园建筑方案调整 | 地上建筑面积150246.13平方米，地下建筑面积52454.22平方米。 | 杨柳街东侧,纬三路北侧 | 高新区分局 | 再议 | |
2 | 济宁凤凰房地产有限公司 | 求贤路北片区（金凤家园）建筑方案 | 地上建筑面积31400平方米，地下建筑面积1100平方米。 | 求贤路北，凤凰家园一期西，恒松机械厂南。 | 任城区分局 | 同意 | |
3 | 观音阁社区居委 | 观音阁社区群众服务中心建筑方案 | 建筑面积3679平方米,2层，局部3层。 | 解放路北，车站东路西 | 任城区分局 | 再议 |
市政工程
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 太白湖新区环湖大道东线工程指挥部 | 环湖大道东线工程（太白湖区段）选址 | 拟建路段路线总长度约7.5公里 | 自太白湖新区火炬路与南二环交叉口跨洸府河接湖东大堤，沿湖东大堤向南至泗河 | 太白湖分局 | 原则同意 |
通报项目
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | ||
1 | 济宁市任城区人民法院 | 执行服务中心外立面装修 | 1-4层外立面 | 洸河路北， 济安桥路东 | 任城区分局 | ||
2 | 任城区观音阁街道办事处 | 济宁市任城区府河东片区棚户区改造项目（皇营东郡） | A1经济技术指标： 可建设用地面积2.15公顷，总建筑面积14.23万平方米，其中地上建筑面积11.33万平方米;商业（1-4层）建筑面积3.84万平方米，办公（25层）建筑面积7.50万平方米，地下建筑面积2.90万平方米，容积率5.27，建筑密度39.5%,绿地率4.8%，机动车停车位938辆（其中地上148辆，地下790辆），非机动车停车位6082 辆。 A2经济技术指标：可建设用地面积1.79公顷，总建筑面积6.89万平方米，其中地上建筑面积5.37万平方米;住宅（33层、32层、18层、17+1层）342户，建筑面积4.87万平方米，配套商业（2层）建筑面积0.46万平方米，配套公建（2层）建筑面积0.04万平方米，地下建筑面积1.53万平方米（其中地下车库1.12万平方米，地下储藏室0.41万平方米），容积率3.0，建筑密度22.7%,绿地率30.11%，机动车停车位384辆（其中地上148辆，配套商业41辆，住宅343辆），非机动车停车位643辆（其中地上184辆，地下459辆）。 B经济技术指标： 可建设用地面积5.39公顷，总建筑面积17.38万平方米，其中地上建筑面积13.47万平方米;住宅（33层、32层、26层、25层）907户，建筑面积10.73万平方米，公寓式住宅（24层）88套，建筑面积1.35万平方米，配套商业（2层）建筑面积0.66万平方米，幼儿园建筑面积0.291万平方米，居家养老建筑面积0.166万平方米，配套公建建筑面积0.269万平方米；地下建筑面积3.91万平方米（其中地下车库2.99万平方米，地下储藏室0.735万平方米，幼儿园地下建筑面积0.102万平方米，公寓式住宅地下建筑面积0.086万平方米），容积率2.50，建筑密度19.4%,绿地率34.21%，机动车停车位1085辆（其中地上5辆，地下1080辆，其中配套公建88辆，公寓式住宅88辆，幼儿园2辆），非机动车停车位1668辆（其中地上208辆，地下（双层）1460辆）。 | 东邻高新区建设用地 、南邻纬十一路、西邻洸府河沿河绿化带、北邻红星路、纬八路于东西方向横穿地块 | 任城区分局 | ||
3 | 山东省鲁宁监狱 | 山东省鲁宁监狱迁建项目景观方案 | 鲁宁监狱迁建项目景观方案 | 嘉义路西, 洙赵改河以南 | 经开区分局 | ||
4 | 济宁经济开发区管理委员会 | 创研中心（圣祥小镇）景观方案 | 创研中心（圣祥小镇）景观方案 | 嘉诚路西 呈祥大道南 | 经开区分局 |