2016年4月22日上午，市城乡规划局局长祝清荣在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目 17项。其中，同意上报项目1项，同意项目11项，再议项目5项。纪要如下：
一、同意上报项目1项：
（一）规划方案项目1项:
1、山东美恒投资有限公司美恒济宁国际汽车博览城局部地块规划方案调整〔任城区分局呈报〕。
二、同意项目11项：
（一）规划条件项目5项:
1、高新区土地储备中心高新区G1611号地块〔高新区分局呈报〕；
2、高新区土地储备中心高新区G1613号地块〔高新区分局呈报〕；
3、高新区土地储备中心高新区G1614号地块〔高新区分局呈报〕；
4、济宁市国土资源局任城区分局任城区棚户区改造前中营片区A、F、G地块规划条件〔任城区分局呈报〕；
5、济宁市土地储备中心恒立化工地块规划条件〔太白湖分局呈报〕；
（二）规划方案项目4项:
6、山东滨达开发建设有限公司高新区接庄南集小学〔高新区分局呈报〕；
7、山东滨达开发建设有限公司崇文学校景观设计方案〔高新区分局呈报〕；
8、李营街道办事处岱庄村圣岱庄园西地块规划方案〔任城区分局呈报〕；
9、疃里镇楼张小学规划方案〔经开区分局呈报〕；
（三）建筑方案项目2项:
10、山东滨达开发建设有限公司高新区接庄南集小学〔高新区分局呈报〕；
11、疃里镇楼张小学教学综合楼建筑方案〔经开区分局呈报〕。
三、再议项目5项：
（一）规划条件项目1项:
1、高新区土地储备中心高新区G1612号地块〔高新区分局呈报〕；
（二）规划方案项目2项:
2、山东九矿置业有限公司济矿家园小区规划方案调整〔高新区分局呈报〕；
3、山东天圳房地产有限公司天圳四季城规划方案调整〔高新区分局呈报〕；
（三）建筑方案项目2项:
4、山东九矿置业有限公司济矿家园小区〔高新区分局呈报〕。
5、大唐高鸿济宁电子信息技术有限公司大唐科技大厦综合楼裙房局部调整〔任城区分局呈报〕。
建 设 项 目 审 核 意 见 审 查 表
审核日期：2016年4月22日
规划条件
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 高新区土地储备中心 | 高新区G1611号地块 | 用地性质为工业用地，建设用地2.00公顷，建筑密度大于40%，容积率大于1.0，厂前区比例不大于总用地面积的7%。 | 梅里山路东侧 | 高新区分局 | 原则同意 | |
2 | 高新区土地储备中心 | 高新区G1614号地块 | 用地性质为工业用地，建设用地3.06公顷，建筑密度大于40%，容积率大于1.0，厂前区比例不大于总用地面积的7%。 | 西浦路西侧 | 高新区分局 | 原则同意 | |
3 | 高新区土地储备中心 | 高新区G1613号地块 | 用地性质为工业用地，建设用地1.76公顷，建筑密度大于40%，容积率大于1.0，厂前区比例不大于总用地面积的7%。 | 西浦路西侧 | 高新区分局 | 原则同意 | |
4 | 高新区土地储备中心 | 高新区G1612号地块 | 用地性质为工业用地，建设用地4.71公顷，建筑密度大于40%，容积率大于1.0，厂前区比例不大于总用地面积的7%。 | 广安路南侧， 西浦路西侧 | 高新区分局 | 再 议 | |
5 | 济宁市国土资源局任城区分局 | 济宁市任城区棚户区改造前中营片区A、F、G 地块规划 条件 | A地块：居住用地兼容商业服务业设施用地，建设用地面积5.61公顷。容积率小于等于2.3，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于35%，建筑高度小于等于100米。 F1地块：公园绿地，建设用地面积0.55公顷。 F2地块：居住用地兼容商业服务业设施用地，建设用地面积6.21公顷。容积率小于等于2.3，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于35％，建筑高度小于等于100米。 G地块：公园绿地（G1）,用地面积1.57 公顷； 批发市场用地（B12，建设农贸市场），用地面积0.6公顷； 社会停车场用地（S42），用地面积不小于0.43公顷; 公用设施用地（U），用地面积不小于0.6公顷。 | 西邻车站南路，南邻求贤路，东邻后营旧村改造片区，北邻日荷铁路 | 任城区分局 | 原则同意 | |
6 | 济宁市土地储备中心 | 恒立化工地块规划条件 | 总用地12.3542公顷，其中规划建设用地10.7303公顷，城市道路及绿化用地1.6239公顷。 地块一：规划用地性质为二类居住用地，建设用地面积2.2100公顷（以实测为准），总容积率小于等于2.30,建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于35％，建筑高度大于等于30米且小于等于50米。 地块二：规划用地性质为二类居住用地，建设用地面积5.3638公顷（以实测为准），总容积率小于等于2.30,建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于35％，建筑高度大于等于30米且小于等于50米。 地块三：规划用地性质为商业设施用地，建设用地面积3.1565公顷（以实测为准），总容积率小于等于1.50,建筑密度小于等于40％，建筑高度小于等于18米。 | 荷花路西， 铁路南 | 太白湖分局 | 原则同意 |
规划方案
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 山东九矿置业有限公司 | 济矿家园小区规划方案调整 | 酒店式公寓由原方案16层改为15层，商业配套用房由原439.99平方米调整为1252.03平方米，增加地上配电室一处面积为147.63平方米。 | 瑞园路西侧， 群英路南侧 | 高新区分局 | 再 议 | |
2 | 山东滨达开发建设有限公司 | 高新区接庄南集小学 | 规划用地面积20784平方米，建设用地面积18671平方米，总建筑面积9163平方米，绿地率36.79%，建筑密度14.26%，容积率0.487，机动车停车位6个。 | 济邹公路北， 南集村内 | 高新区分局 | 原则同意 | |
3 | 山东天圳房地产有限公司 | 天圳·四季城规划方案调整 | 规划用地面积46800平方米，地上建筑面积151398平方米，综合容积率3.2。其中居住容积率2.3，商业容积率4，调整为居住容积率2.83，商业容积率3.56。原公寓11222.54平方米调整为住宅9510.24平方米、物业910.69平方米、居委会801.61平方米,其余指标不变。 | 金宇路南侧，科苑路西侧 | 高新区分局 | 再 议 | |
4 | 山东滨达开发建设有限公司 | 崇文学校景观设计方案 | 崇文大道北，东四路西 | 高新区分局 | 原则同意 | ||
5 | 山东美恒投资有限公司 | 美恒·济宁国际汽车博览城局部地块规划方案调整 | 原指标：西-1地块总用地面积176200平方米，其中规划建设用地150600平方米。总建筑面积214912平方米，其中地上建筑面积183892平方米，地下建筑面积31020平方米，容积率1.54，建筑密度40%,绿地率28%，机动车停车位1460个。 西-2地块总用地面积143000平方米，其中规划建设用地99300平方米。总建筑面积79528平方米。容积率0.80，建筑密度33.3%,绿地率36%，机动车停车位360个。 调整后指标容积率不变，规划方案调整内容：1、北侧建筑减少占地面积，增加层数到16层，办公楼建筑轮廓调整；2、B地块，4S集群方案整体调整；3、D地块二手车市场方案整体调整。 | 西外环西， 车站西路南， 西十二路北， 规划路东 | 任城区分局 | 同意上报 | |
6 | 李营街道办事处岱庄村 | 圣岱庄园西地块规划方案 | 规划建设用地3112.1平方米，总建筑面积2487.9平方米，容积率0.8，建筑密度26.6%，绿化率21.9%。机动车停车15辆，非机动车停车面积252平方米。 | 济岱路西, 张拾路南 | 任城区分局 | 原则同意 | |
7 | 疃里镇楼张小学 | 疃里镇楼张小学规划方案 | 规划建设用地面积1.19公顷，总建筑面积6650平方米，地上建筑面积6550平方米，地下建筑面积100平方米。容积率0.56，建筑密度18%，绿地率36.5%，机动车停车位5辆。 | 凤祥路北 | 经开区分局 | 同 意 |
建筑方案
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 山东九矿置业有限公司 | 济矿家园小区 | 酒店式公寓由原方案16层改为15层，商业配套用房由原439.99平方米调整为1252.03平方米，增加地上配电室一处面积为147.63平方米。 | 瑞园路西， 群英路南 | 高新区分局 | 再 议 | |
2 | 山东滨达开发建设有限公司 | 高新区接庄南集 小学 | 规划用地面积20784平方米，建设用地面积18671平方米，总建筑面积9163平方米，绿地率36.79%，建筑密度14.26%，容积率0.487，机动车停车位6个。 | 济邹公路北南集村内 | 高新区分局 | 原则同意 | |
3 | 大唐高鸿济宁电子信息技术有限公司 | 大唐科技大厦综合楼裙房局部调整 | 调整前：建设用地面积9568平方米，容积率5.3，地上总建筑面积50710.39平方米； 调整后：建设用地面积9282平方米，容积率5.3，地上总建筑面积49194.84平方米；变化：裙房4层，局部调整为3层，建筑面积减少1515.55平方米，符合土地出让合同，建筑造型不变。 | 建设路西， 仙营路南 | 任城区分局 | 再 议 | |
4 | 疃里镇楼张 小学 | 疃里镇楼张小学教学综合楼建筑方案 | 教学综合楼建筑面积5250平方米，地上4层。 | 凤祥路北 | 经开区分局 | 同 意 |