2016年10月25日上午,市城乡规划局调研员在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议,审查项目12 项。其中,同意上报市联审会项目5项,同意项目6项,不同意项目1 项。纪要如下:
一、同意上报市联审会项目5项:
(一)规划方案项目4项:
1、任城区教体局西红庙体育公园规划设计方案〔任城区分局呈报〕;
2、任城区城市管理局学府公园规划设计方案〔任城区分局呈报〕;
3、任城区城市管理局水景园文体公园景观规划设计方案〔任城区分局呈报〕;
4、济宁汇源宜居置业有限公司济宁运河佳园怡居新城规划方案调整〔任城区分局呈报〕;
(二)建筑方案项目1项:
5、济宁汇源宜居置业有限公司济宁运河佳园怡居新城建筑方案〔任城区分局呈报〕。
二、同意项目6项:
(一)选址项目2项:
1、任城区城市管理局济宁市二院立体智能车库任城区分局呈报〕;
2、任城区城市管理局古槐路金宇路交叉口西北角立体智能车库〔任城区分局呈报〕;
(二)市政工程项目4项:
3、济宁市政府投资工程建设管理中心车站西路升级改造工程选址〔任城区分局呈报〕;
4、济宁市政府投资工程建设管理中心任城路-王母阁路升级改造工程选址〔任城区分局呈报〕;
5、济宁市政府投资工程建设管理中心济安桥路综合管廊工程选址〔任城区分局呈报〕;
6、济宁市政府投资工程建设管理中心红星西路西延(金塔路至西外环)工程选址〔任城区分局呈报〕。
三、不同意项目1项:
(一)选址方案项目1项:
1、任城区城市管理局阜桥高架桥东邻立体智能车库〔任城区分局呈报〕。
建 设 项 目 审 核 意 见 审 查 表
审核日期:2016年10月25日
选址
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 任城区城市 管理局 | 济宁市二院立体智能车库 | 项目占地378.4平方米,其中长22米、宽17.2米,高14.42米。 地上6层,94车位,平面移动类 | 济宁市二院院内 | 任城区分局 | 原则同意 | |
2 | 任城区城市 管理局 | 古槐路金宇路交叉口西北角立体智能车库 | 项目占地约190平方米,其中长约30.4米、宽约6.2米、高约8.7米。地上5层,52车位,升降横移类 | 古槐路金宇路交叉口西北角 | 任城区分局 | 同 意 | |
3 | 任城区城市 管理局 | 阜桥高架桥东邻立体智能车库 | 项目占地137.4平方米,其中长约22.9米、宽约6米、高约5.3米。 地上3层,21车位,升降横移类 | 阜桥高架桥东,津浦南街西 | 任城区分局 | 不同意 |
规划方案
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 任城区教体局 | 西红庙体育公园规划设计方案 | 用地面积:31536.2平方米,其中:运动场地(包括篮球、足球、乒乓球、排球、羽毛球等):3706平方米;活动场地(包括下沉广场、健身区、滑板区、儿童区、健身广场,林荫空间):5216.5平方米;建筑占地面积(包括配电室、地下疏散口、地下车库出入口、服务走廊、景观商亭):1827平方米;地下车库范围:15666平方米,地下停车位:391个;自行车停放区、健身区:2114.7平方米;绿地率:52.7% | 环城西路东,牛市路北 | 任城区分局 | 原则同意上报 | |
2 | 任城区城市管理局 | 学府公园规划设计方案 | 场地总面积33378平方米,设计大范围绿地,绿地面积达14221平方米,水面面积1328平方米。 | 枫杨路南、规划路西 | 任城区分局 | 原则同意上报 | |
3 | 任城区城市管理局 | 水景园文体公园景观规划设计方案 | 用地面积:15200平方米,其中运动场地2466平方米,机动车停车275平方米,非机动车30平方米,景观建筑及构筑物323平方米。 | 龙行路南,济安桥路东 | 任城区分局 | 原则同意上报 | |
4 | 济宁汇源宜居置业有限公司 | 济宁运河佳园怡居新城规划方案调整 | 总用地面积102611平方米,地上建筑面积236006平方米,地下建筑面积76140平方米,容积率2.3,建筑密度20.0%,绿地率40%,机动车停车位2098个,非机动车停车位4830个。容积率和商住比例均不变。 | 车站西路北,景苑路南,环城西路东,规划路西 | 任城区分局 | 同意上报 |
建筑方案
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁汇源宜居置业有限公司 | 济宁运河佳园怡居新城建筑方案 | 总用地面积102611平方米,地上建筑面积236006平方米,地下建筑面积76140平方米,容积率2.3,建筑密度20.0%,绿地率40%,机动车停车位2098个,非机动车停车位4830个。容积率和商住比例均不变。 | 车站西路北,景苑路南,环城西路东,规划路西 | 任城区分局 | 原则同意上报 |
市政工程
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁市政府投资工程建设管理中心 | 车站西路升级改造工程选址 | 东起建设路、西至运河之都大桥,对道路进行升级改造,全长4321米,红线宽度50米。 | 东起建设路、西至运河之都大桥 | 任城区分局 | 原则同意 | |
2 | 济宁市政府投资工程建设管理中心 | 任城路-王母阁路升级改造工程选址 | 南起日菏铁路、北至太白楼路,对道路进行升级改造,全长2826.62米、红线宽度40米。 | 南起日菏铁路、北至太白楼路 | 任城区分局 | 原则同意 | |
3 | 济宁市政府投资工程建设管理中心 | 济安桥路综合管廊工程选址 | 济安桥路(常青路—太白楼路)综合管廊3公里。 | 常青路至太白楼路 | 任城区分局 | 原则同意 | |
4 | 济宁市政府投资工程建设管理中心 | 红星西路西延(金塔路至西外环)工程选址 | 全长1171米,红线宽度34米,同步实施综合管廊和道路配套设施建设。 | 金塔路至西外环 | 任城区分局 | 原则同意 |
通报项目
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | ||
1 | 山东滨达开发建设有限公司 | 娄公集小学规划及建筑方案 | 规划建设用地面积2.10公顷,总建筑面积10971平方米,规划20个班,容积率0.52,建筑密度20%,绿地率35%。 | 王因街道玉皇庙村北,崇山路东侧。 | 高新区分局 | ||
2 | 山东滨达开发建设有限公司 | 南营小学规划及建筑方案 | 规划建设用地面积2.64公顷,总建筑面积14845平方米,规划20个班,容积率0.55,建筑密度18.2%,绿地率35%。 | 柳行街道南营村 | 高新区分局 | ||
3 | 山东天圳房地产有限公司 | 天圳四季城项目售楼处 | 建筑面积664平方米,2层。 | 金宇路南侧,科苑路西侧,阳光城市花园北侧 | 高新区分局 | ||
4 | 济宁市任城区金水湾小区业主委员会 | 金水湾(一期)小区 车棚 | 1号车棚:长21米,宽5.5米,高3.1米,建筑面积57.75平方米 (半面积) 。2号车棚:长36.5米,宽5.5米,高3.1米,建筑面积100.375平方米(半面积)。 3号车棚:长11米,宽5.5米,高3.1米,建筑面积30.25平方米 (半面积) 。 | 运河路东侧,金水湾(一期)小区用地内。 | 任城区分局 |