2016年10月11日上午，市城乡规划局调研员在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目11项。其中，同意上报省住建厅项目1项,同意上报市联审会项目2项，同意项目5项，再议项目3项。纪要如下：
一、同意上报省住建厅项目1项：
（一）市政工程项目1项：
1、公路局G327连固线济宁太白湖互通立交工程〔经开区分局呈报〕。
二、同意上报市联审会项目2项：
（一）规划方案项目1项:
1、济宁经济开发区管理委员会创研中心（圣祥小镇）规划方案〔经开区分局呈报〕；
（二）建筑方案项目1项:
2、济宁经济开发区管理委员会创研中心（圣祥小镇）建筑方案〔经开区分局呈报〕。
三、同意项目5项：
（一）规划条件项目3项:
1、济宁市国土局任城区分局济宁市任城区八里庙旧村改造A地块规划条件〔任城区分局呈报〕；
2、济宁市国土资源局经济开发区分局新河社区二期片区规划条件〔经开区分局呈报〕；
3、济宁市国土资源局经济开发区分局大王片区规划条件〔经开区分局呈报〕。
（二）规划方案项目1项:
4、济宁绿地嘉惠置业有限公司绿地公馆二期规划方案优化〔由调研员负责审定〕；
（三）建筑方案项目1项:
5、济宁绿地嘉惠置业有限公司绿地公馆二期建筑方案优化。
四、再议项目3项：
（一）规划条件项目1项:
1、济宁市国土资源局经济开发区分局鲁寨片区规划条件〔经开区分局呈报〕；
（二）规划方案项目1项:
2、济宁北湖建设集团有限公司冠鲁小学规划方案〔太白湖分局呈报〕；
（三）建筑方案项目1项:
3、济宁北湖建设集团有限公司冠鲁小学建筑方案〔太白湖分局呈报〕。
建 设 项 目 审 核 意 见 审 查 表
审核日期：2016年10月11日
规划条件
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁市国土局任城区分局 | 济宁市任城区八里庙旧村改造A地块规划条件 | A地块：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，建设用地面积5.37公顷（以实测为准）。容积率小于等于2.5，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于30％，建筑高度小于等于100米。商业面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的30％。 | 西邻西岸路 ，南邻西十二路，东邻国道105，北邻车站西路 | 任城区分局 | 同 意 | |
2 | 济宁市国土资源局经济开发区分局 | 新河社区二期片区 规划条件 | 规划总用地17.78公顷，其中规划建设用地 13.72公顷，城市道路用地2.25公顷，城市绿地0.96 公顷。规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，容积率小于等于2.1，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于30％,建筑高度小于等于80米。商业建筑面积比例不大于总建筑面积的20％。 | 吉祥路北, 济徐高速西, 瑞祥路南, 嘉美路东, | 经开区分局 | 原则同意 | |
3 | 济宁市国土资源局经济开发区分局 | 大王片区规划条件 | 规划总用地25.22公顷，其中规划建设用地 20.39公顷，城市道路用地 3.98公顷，城市绿地0.85 公顷。 A地块：规划用地性质为居住用地(R2)，建设用地面积7.86公顷（以实测为准），容积率小于等于2.2，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于30％，建筑高度小于等于80米。 B地块：规划用地性质为居住用地(R2)，建设用地面积12.51公顷（以实测为准），容积率小于等于2.2，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于30％，建筑高度小于等于80米。 | 兖兰路北, 嘉贵路西, 灵祥路南, 规划路东 | 经开区分局 | 原则同意 | |
4 | 济宁市国土资源局经济开发区分局 | 鲁寨片区规划条件 | 规划总用地25.58公顷，其中规划建设用地 20.94公顷，城市道路用地 4.64公顷。 A地块：规划用地性质为居住用地(R2)，建设用地面积6.88公顷（以实测为准），容积率小于等于2.2，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于30％，建筑高度小于等于80米。 B地块：规划用地性质为居住用地(R2)，建设用地面积7.77公顷（以实测为准），容积率小于等于2.2，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于30％，建筑高度小于等于80米。 C地块：规划用地性质为居住用地(R2)，建设用地面积6.29公顷（以实测为准），容积率小于等于2.2，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于30％，建筑高度小于等于80米。 | 纬二十七路北 通达路西, 南外环路南, 机场路东 | 经开区分局 | 再 议 |
规划方案
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁绿地嘉惠置业有限公司 | 济宁绿地公馆二期规划方案优化 | 规划建设用地256864.1平方米，容积率1.85，建筑密度23.09%，绿地率39.14%。总建筑面积625776.45平方米，其中住宅建筑面积396978.34平方米，公建建筑面积77150.73平方米。地下车库及储藏室建筑面积151647.38平方米。地下机动车停车位2528个。 | 济邹路南， 英华路西 | 规划建设科 | 原则同意 | |
2 | 济宁经济开发区管理委员会 | 创研中心（圣祥小镇）规划方案 | 规划总用地面积123416平方米，总建筑面积160687平方米，其中地上建筑面积140015平方米，地下建筑面积20672平方米，容积率1.27，建筑密度29%，绿地率25%，机动车停车位784个，非机动车停车位7626个。 | 嘉诚路西， 呈祥大道南 | 经开区分局 | 原则同意上报 | |
3 | 济宁北湖建设集团有限公司 | 冠鲁小学规划方案 | 规划建设用地36898平方米。总建筑面积16507.41平方米；地上建筑面积15603.29平方米，其中教学及辅助用房13696.47平方米，餐厅541.41平方米，风雨操场1037.92平方米，办公用房1231.61平方米；地下建筑面积904.12平方米。容积率0.42，建筑密度13.11%，绿地率39.37%，机动车停车位76个，非机动车停车位168个，班级数30个。 | 南邻奥体路、东邻廉庄路、西邻会通路 | 太白湖分局 | 再 议 |
建筑方案
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁绿地嘉惠置业有限公司 | 济宁绿地公馆二期建筑方案优化 | 总建筑面积625776.45平方米，其中住宅建筑面积396978.34平方米，公建建筑面积77150.73平方米。地下车库及储藏室建筑面积151647.38平方米。 | 济邹路南， 英华路西 | 规划建设科 | 同 意 | |
2 | 济宁经济开发区管理委员会 | 创研中心（圣祥小镇）建筑方案 | 总建筑面积160687平方米，其中地上建筑面积140015平方米，地下建筑面积20672平方米。 | 嘉诚路西， 呈祥大道南 | 经开区分局 | 同意上报 | |
3 | 济宁北湖建设集团有限公司 | 冠鲁小学建筑方案 | 总建筑面积16507.41平方米；地上建筑面积15603.29平方米，其中教学及辅助用房13696.47平方米，餐厅541.41平方米，风雨操场1037.92平方米，办公用房1231.61平方米；地下建筑面积904.12平方米。 | 北邻奥体路、东邻廉庄路、西邻会通路 | 太白湖分局 | 再 议 |
市 政
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 公路局 | G327连固线济宁太白湖互通立交工程 | 拟占地总面积16.2441公顷，单向单车道路基宽度10.5米，双向双车道路基宽度26.5米，新建匝道桥5座，主线加宽通道3座，设置3进5出匝道收费站1处。 | G327连固线北，济徐高速公路西，疃里镇付庄村东侧和北侧 | 经开区分局 | 同意上报省厅 |
通报项目
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁市市中区城建投资有限公司 | 济宁市任城区八里庙旧村改造A地块规划及建筑方案 | A地块经济技术指标：规划建设用地5.37平方米。总建筑面积16.53万平方米，地上建筑面积12.64万平方米（含住宅16/17/23/26层，沿街商业2层，社区配套2-3层，农贸市场1层等）,其中住宅面积10.22万平方米、商业、办公面积1.78万平方米、配套公建0.63万平方米；地下总建筑面积3.89万平方米，其中地下车库一层，建筑面积2.86万平方米，地下储藏室2层，建筑面积1.04万平方米；机动车地上车位68个，地下车位1098个。容积率2.5，建筑密度25%，绿地率30%。 A地块中的农贸市场建设用地面积6755.11平方米，建筑面积3132.34平方米。 | 西邻西岸路 ，南邻西十二路，东邻国道105，北邻车站西路 | 任城区分局 | ||
2 | 任城区人民检察院 | 安居检察室选址 | 建设用地面积733平方米 | 安居街道西十二路南，规划路西 | 任城区分局 | ||
3 | 任城区人民检察院 | 唐口检察室选址 | 建设用地面积1110平方米 | 唐尧路北， 发展路西 | 任城区分局 | ||
4 | 山东唐口煤业有限公司 | 唐口煤业有限公司矿井南部通风安全改造项目规划优化及建筑方案 | 该地块规划建设用地面积44096平方米，其中总建筑面积9269.57平方米，容积率0.31，建筑密度20%,绿地率14.5%，机动车停车位36个，非机动车停车位102个。 | 太白楼西路南600米，西二环西1公里处，西侧紧邻汪东村 | 任城区分局 | ||
5 | 济宁德建置业有限公司 | 济宁德建雅居景观方案设计 | 规划建设用地面积14166平方米，绿地面积6374.7平方米,绿地率45% | 济阳路东， 任兴路北 | 任城区分局 | ||
6 | 济宁华润运河燃气有限公司 | 华润运河燃气有限公司综合基础设施 建筑方案调整 | 建筑面积不变，取消原批准方案中屋顶的钢架造型 | 安康路西， 柳行路北 | 任城区分局 | ||
7 | 山东合众酒店管理有限公司 | 50拍（红星东路店）外立面装修 | 2层 | 红星东路北,红星小区南门东侧 | 任城区分局 | ||
8 | 山东合众酒店管理有限公司 | 铜来聚老北京火锅 外立面装修 | 2层 | 金宇路北， 供销路西 | 任城区分局 | ||
9 | 董文良 | 哥弟女装门头装饰 | 2 层 | 吴泰闸路北， 十三中对过 | 任城区分局 | ||
10 | 山东新彩传媒广告有限公司 | 济宁五指生健康管理有限公司外立面装修 | 3层 | 红星西路南， 济安桥路东 | 任城区分局 | ||
11 | 济宁金爱特商贸有限公司 | 美特斯邦威外立面装修 | 1-6层外立面 | 古槐路西， 太白路北 | 任城区分局 | ||
12 | 济宁新国通通信技术有限公司 | 高新区七条道路弱电工程 | 该项目包含共7处工程，分别为：①东三路（327国道至纬三路段） 该项目位于东三路东侧，距路中心线7米处，全长约920米；②东四路（327国道至纬三路段） 该项目位于东四路西侧，距道路中心线9米处，全长约1100米。③纬三路（东三路至东四路段） 该项目位于纬三路南侧距道路中心线9米处，全长约350米。④同济路（327国道至任城大道段） 该项目位于同济路东侧道路中心线25.5米处，全长约960米。⑤凯旋路（南北向段） 该项目位于凯旋路西侧距道路中心线7米处，全长约570米。⑥群英路（蓼沟河西岸至德源路段） 该项目位于群英路南侧距道路中心线23米处，全长约700米。⑦幸福路（景云路至群英路段） 该项目位于幸福路东侧距道路中心线13米处，全长约2200米。⑧荣昌路（诗仙路至济邹路段） 该项目位于荣昌路东侧距道路中心线11米处，全长约3800米。会议原则同意，建议②走道路东侧，④外移至绿化带内，会议要求待道路开工时再办理规划手续。 | 高新区分局 | |||
13 | 济宁高新区市政园林处 | 新元路雨水管道工程 | 该项目位西起火炬路，沿新元路南侧，东至长虹路，沿长虹路西侧向南至金宇路北侧雨水强排泵站。新元路段DN1200雨水管道敷设在距离道路中心线约5米处，长虹路段敷设在距离道路中心线约10米处，全长约1070米，其中近火炬路处直埋长度约200米，其余顶管施工。 | 新元路南侧，长虹路西侧 | 高新区分局 | ||
14 | 济宁圆中园房地产有限公司 | 方圆昕居小区出入口大门及传达室 建筑方案 | 该项目位于方圆昕居小区东西两侧大门处，传达室建筑面积均为13.9平方米。 | 崇文大道南，菱花南路东 | 高新区分局 |