2015年3月17日下午，市城乡规划局副局长在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目17项。其中，同意项目16项,再议项目1项。纪要如下：
一、同意项目17项:
（一）规划条件项目4项:
1、高新区土地储备中心高新区山重建机西南片区规划条件〔开发区分局呈报〕；
2、高新区土地储备中心六合饲料片区地块规划条件〔开发区分局呈报〕；
3、济宁市土地储备中心鲁鑫油脂片区B1、B2地块规划条件〔任城区分局（一）呈报〕；
4、济宁北湖新区土地储备中心北湖春天东地块规划条件〔太白湖分局呈报〕；
5、济宁北湖新区土地储备中心北湖春天西南地块规划条件〔太白湖分局呈报〕；
（二）选址项目2项：
6、济宁市永丰街中心小学冰窖校区选址〔任城区分局（一）呈报〕；
7、济宁市任城区环境保护局安居污水处理厂选址〔任城区分局（一）呈报〕；
（三）规划方案项目3项:
8、山东华瑞园房地产开发有限公司东南华城回迁区（A1-A）规划方案优化〔任城区分局（一）呈报〕；
9、济宁市任城区教育体育局长沟钱海小学规划方案〔任城区分局（二）呈报〕；
10、济宁市任城区教育体育局李营街道岱庄小学规划方案〔任城区分局（二）呈报〕；
（四）建筑设计方案项目2项:
11、山东华瑞园房地产开发有限公司东南华城（回迁安置区）A7#-A9#住宅楼及S1#商业、幼儿园建筑设计方案〔任城区分局（一）呈报〕；
12、济宁汇源太阳置业有限公司温馨家园经济适用房小区缩减社区服务用房面积〔任城区分局（二）呈报〕；
（五）规划选址项目1项：
13、济宁市任城区城市管理局英华东路道路及雨、污水管网工程选址〔任城区分局（一）呈报〕；
（六）临建工程项目2项：
14、山东樱花纺织集团有限公司樱花职工管理服务中心及自行车棚、退休管理中心〔任城区分局（一）呈报〕；
15、山东济宁大运河文化产业开发投资有限公司开闭所及服务用房；
（七）用地许可变更项目1项：
16、欣祥兴电子科技（山东）有限公司新型仪表元器件和材料、新型电子元器件项目〔开发区分局呈报〕。
二、再议项目1项：
（一）建筑设计方案项目1项:
1、济宁市大地房地产开发有限公司都市美郡小区西大门、传达室建筑设计方案〔开发区分局呈报〕。
建 设 项 目 规 划 审 核 意 见 公 示 表
审核日期：2015年03月17日
规划条件
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 高新区土地储备中心 | 高新区山重建机 西南片区 | 规划建设用地面积0.71公顷，规划用地性质为加油加气站用地（B41）。容积率不大于0.4，建筑密度小于等于25％。 | 诗仙路北侧， 志学路西侧 | 开发区分局 | 同 意 |
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2 | 高新区土地储备中心 | 六合饲料片区地块 | 建设用地面积：A地块2.78公顷，B地块1.55公顷，居住用地兼容商业用地，其中商业地块用地面积不超过总用地10%，容积率不大于2.3，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%，建筑高度不大于100米。 | 凌云路东侧， 红星路两侧 | 开发区分局 | 同 意 |
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3 | 济宁市土地储备中心 | 鲁鑫油脂片区 B1、B2地块 | B1地块总用地 2.57公顷，其中规划建设用地面积 2.27 公顷，城市道路用地面积 0.30公顷。用地性质为商业服务业设施用地 ，容积率小于等于 5.0 ，建筑密度小于等于40 ％，绿地率大于等于20 ％，建筑高度小于等于100 米。B2地块总用地面积7.45公顷，其中规划建设用地面积 7.13 公顷，城市道路用地面积0.32公顷。 用地性质为 居住用地兼容商业服务业设施用地 ，其中，商业服务业设施建筑面积占该地块总建筑面积的比例不大于30%，容积率小于等于 3.8，其中，抬高部分容积率小于等于0.8，建筑密度小于等于35％，绿地率大于等于 35% ，建筑高度小于等于100 米。 | 洪运路西侧， 南邻横二路，北邻车站西路 | 任城区分局（一） | 原则同意 |
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4 | 济宁北湖新区 土地储备中心 | 北湖春天东地块 | 总用地面积15809平方米，其中规划建设用地面积12745平方米，城市道路及绿化用地3064平方米。规划用地性质为居住用地（R）兼容商业服务业设施用地（B），建设用地面积12745平方米（以实测为准）。其中居住用地面积10000平方米，容积率不大于2.3，建筑密度不大于25％，绿地率大于35%；商业服务业设施用地2744平方米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于40％。建筑高度不大于100米。 | 车站南路东， 文化路南， 农场路西 | 太白湖分局 | 原则同意 |
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5 | 济宁北湖新区 土地储备中心 | 北湖春天西南地块 | 总用地面积5519平方米，其中规划建设用地面积3505平方米，城市道路及绿化用地2014平方米。规划用地性质为居住用地（R），建设用地面积3505平方米（以实测为准）。容积率不大于2.36，建筑密度不大于25％，绿地率大于35%，建筑高度不大于100米。 | 车站南路东， 文化路南， 农场路西 | 太白湖分局 | 同 意 |
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选址
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
济宁市永丰街中心小学 | 冰窖校区 | 规划20个班，规划建设用地面积1.34公顷。 | 百货总公司宿舍西，龙行社区北 | 任城区分局（一） | 原则同意 |
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2 | 济宁市任城区 环境保护局 | 安居污水处理厂 | 规划建设用地面积2.67公顷，设计规模为2万m3/d | 南外环南， 西岸路西 | 任城区分局（一） | 原则同意 |
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规划方案
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 山东华瑞园房地产 开发有限公司 | 东南华城回迁区（A1-A） 规划方案优化 | 规划总用地面积 8.6公顷，其中规划建设用地面积 7.6 公顷，城市道路用地 1.0公顷。优化前：地上总建筑面积150058平方米，地下总用地面积2.0公顷，地下总建筑面积20000平方米，住宅区容积率2.7，总户数1080户，机动车停车位750个。优化后：地上总建筑面积150058平方米，地上各项建筑面积指标不变，东北部4栋高层调整为3栋；优化南部幼儿园布局。地下总用地面积3.22公顷，地下总建筑面积38800平方米，住宅区容积率2.7，总户数1230户，机动车停车位1230个。 | 西河路北， 铁东二路西 | 任城区分局（一） | 原则同意 |
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2 | 济宁市任城区 教育体育局 | 长沟钱海小学 | 规划建设用地面积6283平方米,总建筑面积3705平方米，规划综合教学楼3600平方米，现状保留厕所93平方米，门卫室12平方米，容积率0.59，学校规模10班，生均用地面积13.96平方米/人，建筑密度16%，绿地率38%，机动车停车位3个，非机动车停车位110个。 | 长沟镇钱海村 | 任城区分局（二） | 原则同意 |
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3 | 济宁市任城区 教育体育局 | 李营街道岱庄小学 | 建设用地面积10424平方米，总建筑面积3616平方米。容积率0.34，建筑密度12.3%，绿地率50.3%，教学规模10个教学班，生均用地面积23.16平方米。 | 李营岱庄村北、共建路东 | 任城区分局（二） | 同 意 |
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建筑设计方案
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
济宁市大地房地产 开发有限公司 | 都市美郡小区 西大门、传达室 | 共136㎡，均为1层 | 康泰路东， 嘉达路北 | 开发区分局 | 再 议 |
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2 | 山东华瑞园房地产 开发有限公司 | 东南华城北区（回迁安置区）A7#-A9#住宅楼及S1#商业、幼儿园 | A7#-A9#住宅楼总建筑面积57002.95㎡，均为地上28层；S1#商业建筑面积3941.81㎡，地上2层；幼儿园建筑面积2400㎡，地上3层（局部1-2层）。 | 西河路北， 铁东二路西 | 任城区分局（一） | 同 意 |
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3 | 济宁汇源太阳置业 有限公司 | 温馨家园经济适用房小区缩减社区服务用房面积 | 总建筑面积1033.12平方米，社区服务用房建筑面积缩减为344.37平方米（约占总面积的1/3），其余688.75平方米调整为商业用房（约占总面积的2/3）。 | 新华路东，复兴街北，红星西路南 | 任城区分局（二） | 原则同意 |
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规划选址
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁市任城区 城市管理局 | 英华东路道路及雨、污水管网工程选址 | 道路全长1805米，规划道路红线宽度30米。 | 英华东路（日荷铁路—求贤路） | 任城区分局（一） | 同 意 |
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临建工程
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
山东樱花纺织集团 有限公司 | 樱花职工管理服务中心及自行车棚、退休管理中心 | 职工管理服务中心建筑面积600平方米；车棚面积150平方米，退休管理中心建筑面积420平方米，地上1层。 | 太白东路以南， 樱花苑小区内 | 任城区分局（一） | 原则同意 |
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2 | 山东济宁大运河文化 产业开发投资有限公司 | 开闭所及服务用房 | 总建筑面积1203.78平方米，其中开闭所建 筑面积406.78平方米，服务用房建筑面积798平方米，地上2层。 | 济安桥路西，电厂围墙南，纬二路北 | 法制监察科 | 原则同意 |
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用地许可变更
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 欣祥兴电子科技 （山东）有限公司 | 新型仪表元器件和材料、新型电子元器件项目 | 建设用地面积20公顷，建设规模14万平方米。 | 德源鲁西，志学路东，崇文大道南 | 开发区分局 | 原则同意 |
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