2014年4月29日上午，市城乡规划局副局长冯集鹏在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目23项。其中，同意上报项目6项，同意项目14项，调整深化项目2项，再议项目1项。纪要如下：
一、同意上报项目6项：
（一）规划方案项目3项:
1、济宁市第十三中学校园规划方案调整〔任城区分局(二)呈报〕；
2、济宁森泰房地产开发有限公司森泰御城·上院规划方案〔开发区分局呈报〕；
3、济宁市杂技演艺有限公司济宁市杂技城规划方案〔开发区分局呈报〕；
（二）建筑设计方案项目3项：
4、济宁市第十三中学改扩建工程建筑设计方案〔任城区分局(二)呈报〕；
5、济宁森泰房地产开发有限公司森泰御城·上院建筑设计方案〔开发区分局呈报〕；
6、济宁市杂技演艺有限公司济宁市杂技城建筑设计方案〔开发区分局呈报〕。
二、同意项目14项：
（一）规划条件项目2项：
1、济宁高新区土地储备管理中心济宁高新区仁美片区A、B、C地块规划条件〔开发区分局呈报〕；
2、济宁市国土资源局任城区分局任城新区A2-02-01、A2-02-02、A2-02-11地块规划条件〔任城区分局(二)呈报〕；
（二）选址项目1项：
3、任城经济开发区管理委员会液化石油气（天然气）物流项目选址〔任城区分局(一)呈报〕；
（三）规划方案项目3项:
4、山东济宁大运河文化产业开发投资有限公司大运河河东片区回迁安置修建性详细规划方案优化〔任城区分局(一)呈报〕；
5、济宁大千置业有限公司济宁东方美郡（东后营社区旧村改造）规划方案调整〔任城区分局(一)呈报〕；
6、济宁市公共汽车公司亿丰广场公交换乘枢纽站规划方案〔任城区分局(二)呈报〕；
（四）建筑设计方案项目2项：
7、济宁太白路万达广场有限公司济宁万达广场住宅建筑色彩优化方案〔任城区分局(一)呈报〕；
8、山东英特力光通信开发有限公司英特力工业园16#、19#车间建筑设计方案〔开发区分局呈报〕；
（五）市政工程项目2项：
9、山东济宁联合包装有限公司110KV宁满线联合分支输电线路选址〔任城区分局(一)呈报〕；
10、济宁市新城发展投资有限责任公司洸府河路道路、排水、绿化、亮化工程选址〔太白湖分局呈报〕；
（六）临建工程项目4项：
11、淄博矿业集团有限责任公司许厂煤矿综机设备管理中心车间规划及建筑方案〔开发区分局呈报〕；
12、济宁鲁兴房地产开发有限公司宣华巷休闲文化步行街入口牌坊方案；
13、济宁润华汽车销售服务有限公司济宁润华克莱斯勒4S店装修改造方案〔开发区分局呈报〕；
14、汇源开泰房地产有限公司益民南区沿街1#、2#商业楼外立面装修方案〔任城区分局(一)呈报〕。
三、调整深化项目2项：
（一）临建工程项目2项：
1、济宁市三毛餐饮有限公司狼遇见羊立面装修改造方案〔开发区分局呈报〕；
2、朱振峰植氏广州人家快餐店外立面装修方案〔任城区分局(一)呈报〕。
四、再议项目1项：
（一）规划方案项目1项:
1、唐口镇唐口中学修建性详细规划方案〔任城区分局(一)呈报〕。
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
审核日期：2014年04月29日
规划条件
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
济宁高新区 土地储备管理中心 |
济宁高新区仁美片区 A、B、C地块 |
A地块规划建设用地11.40公顷，B地块规划建设用地9.61公顷，C地块规划建设用地7.03公顷。规划用地性质为居住兼容商业用地 ，其中商业占总用地比例不大于10%，容积率小于等于 2.5 ，建筑密度小于等于 40 ％，建筑高度不大于 100米。 |
仁美路两侧 |
开发区分局 |
原则同意 |
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2 |
济宁市国土资源局 任城区分局 |
任城新区 A2-02-01、A2-02-02、 A2-02-11地块 |
A2-02-01地块规划建设用地58800平方米，居住用地兼容商业服务业设施用地（BR），总容积率小于等于 2.9 。其中商业服务业设施用地（B）不大于 总用地的40% ，容积率小于等于 3.5 。居住用地（R），容积率小于等于 2.5。A2-02-02地块规划建设用地43222平方米，二类居住用地（R2）容积率小于等于 2.2 。A2-02-11地块规划建设用地5650平方米，商业设施用地（B1）容积率小于等于 2.2 。 |
济安桥路东， 机电一路南 |
任城区分局（二） |
原则同意 |
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规划选址
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
任城经济开发区 管理委员会 |
液化石油气（天然气） 物流项目 |
规划总用地3.48公顷，其中，建设用地2.34公顷。 |
西二环路东， 居礼路北 |
任城区分局（一） |
同 意 |
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规划方案
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
山东济宁大运河文化 产业开发投资有限公司 |
大运河河东片区 回迁安置修建性 详细规划方案优化 |
优化前：规划总用地34.3公顷，其中，规划建设用地29.8公顷。总建筑面积94.13万平方米，其中，地上总建筑面积71.91万平方米，地下总建筑面积22.22万平方米。容积率2.41。优化后：规划总用地34.25公顷，其中，规划建设用地29.75公顷。总建筑面积95.29万平方米，其中，地上总建筑面积69.94万平方米，地下总建筑面积25.35万平方米。容积率2.35。 |
济安桥路西， 三纬路北， 济宁电厂南 |
任城区分局（一） |
同 意 |
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2 |
唐口镇唐口中学 |
唐口镇唐口中学 修建性详细规划方案 |
规划总用地6.41公顷，其中，规划建设用地5.57公顷，道路用地0.84公顷。总建筑面积15194.8平方米，其中，现状建筑8853平方米，规划建筑6341.8平方米，学校规模24班，容积率0.27。 |
兴业路南、兴唐路东、唐尧路北 |
任城区分局（一） |
再 议 |
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3 |
济宁大千置业有限公司 |
济宁东方美郡 （东后营社区旧村改造）规划方案调整 |
规划总用地4.99公顷，其中，规划建设用地4.17公顷。 调整前：总建筑面积88550.69平方米，其中，地上总建筑面积73120平方米，地下总建筑面积15430.69平方米。容积率1.75。调整后：总建筑面积93367.43平方米，其中，地上总建筑面积73120平方米，地下总建筑面积20247.438平方米。容积率1.75。 |
铁东一路东，南二路北 |
任城区分局（一） |
原则同意 |
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4 |
济宁市公共汽车公司 |
亿丰广场 公交换乘枢纽站 |
公交站场用地：规划建设用地面积8098平方米，规划公交车停车位29个，小汽车停车位14个，规划服务楼建筑面积1485平方米。容积率0.18。环境设施用地：规划建设用地723平方米，规划垃圾转运站及公厕建筑面积250平方米，停车位4个，容积率0.35。 |
环城西路西 亿丰广场南 |
任城区分局（二） |
同 意 |
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5 |
济宁市第十三中学 |
十三中校园 规划方案调整 |
建设用地面积20941平方米。原规划：地上总建筑面积19143.91平方米，地下建筑面积5376平方米，容积率0.92，建筑密度19.4%，机动车位50个，非机动车位1500个；调整规划：地上总建筑面积24290平方米，其中地上车库6525平方米，容积率1.16，建筑密度49%，机动车位50个，非机动车位1960个。 |
洸河路北， 小府河西 |
任城区分局（二） |
原则同意上报 |
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6 |
济宁森泰房地产 开发有限公司 |
森泰御城·上院 |
建设用地8.79公顷，总建筑面积37.38万平方米，其中地上22.84万平方米，地下14.53万平方米，容积率2.6，建筑密度16.98%，规划户数1183户，停车2615辆。 |
群英路南， 德源路西 |
开发区分局 |
原则同意上报 |
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7 |
济宁市杂技演艺有限公司 |
济宁市杂技城 |
建设用地26950平方米，总建筑面积13800平方米，地下建筑面积4000平方米，容积率0.52，建筑密度39.8%，座席数716，停车91个。 |
海川路西， 诗仙路南 |
开发区分局 |
同意上报 |
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建筑设计方案
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
济宁太白路万达广场 有限公司 |
济宁万达广场住宅 建筑色彩优化方案 |
1#地块1#、2#住宅楼；2#地块3#、4#住宅楼； 3#地块8#、9#、10#住宅楼。 |
太白路北， 琵琶山路西 |
任城区分局（一） |
原则同意 |
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2 |
济宁市第十三中学 |
济宁市第十三中学 改扩建工程 |
总建筑面积24290平方米。其中保留建筑面积11940平方米；规划扩建建筑面积12350平方米。扩建部分：规划教学楼建筑面积4790平方米，4、6层；规划风雨操场建筑面积1035平方米，1层；规划车库6525平方米，1层。 |
洸河路北， 小府河西 |
任城区分局（二） |
同意上报 |
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3 |
济宁森泰房地产 开发有限公司 |
森泰御城·上院 |
总建筑面积37.38万平方米。住宅层数为11层.16层.28层.29层.30层.32层；幼儿园建筑面积为3059平方米，层数为3层；商业建筑面积为10089平方米，层数为2至3层；会所建筑面积为1642平方米，层数为2层。 |
群英路南， 德源路西 |
开发区分局 |
同意上报 |
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4 |
济宁市杂技演艺有限公司 |
济宁市杂技城 |
总建筑面积13800平方米，主体两层局部三层。 |
海川路西， 诗仙路南 |
开发区分局 |
同意上报 |
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5 |
山东英特力光通信 开发有限公司 |
英特力工业园 16#、19#车间 |
16#车间建筑面积：7760.5平方米、19#车间总建筑面积：7760.5平方米。 |
崇文大道北，英特力工业园北侧 |
开发区分局 |
同 意 |
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市政工程
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
山东济宁联合包装 有限公司 |
110KV宁满线联合 分支输电线路选址 |
长度约4.7km。 |
发展西路—发展路 |
任城区分局（一） |
原则同意 |
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2 |
济宁市新城发展投资 有限责任公司 |
洸府河路道路、排水、绿化、亮化工程选址 |
全长约3386米，道路红线24米 |
洸府河路 （济州路-坝上路） |
太白湖分局 |
同 意 |
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临建工程
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
淄博矿业集团有限 责任公司许厂煤矿 |
综机设备管理中心车间 规划及建筑方案 |
建设用地面积32309平方米，总建筑面积13018平方米（计容24412平方米），规划车间（仓库）11394平方米，原有综合楼1200平方米，门卫30平方米，原有泵房394平方米，容积率0.756，建筑密度37.82%,厂前区比6.67%。 |
杨家河东， 许厂矿北 |
开发区分局 |
原则同意 |
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2 |
济宁鲁兴房地产开发 有限公司 |
宣华巷休闲文化 步行街入口牌坊 |
高7.8米，宽5.6米 |
鲁兴苏州苑沿河 商业入口处 |
法制监察科 |
同 意 |
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3 |
济宁润华汽车销售服务 有限公司 |
济宁润华克莱斯勒 4S店装修改造 |
1层 |
同济路东， 327国道南 |
开发区分局 |
原则同意 |
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4 |
济宁市三毛餐饮有限公司 |
狼遇见羊 立面装修改造 |
2层 |
科苑路东， 洸河路北 |
开发区分局 |
调整深化 |
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5 |
汇源开泰房地产有限公司 |
益民南区沿街1#、2# 商业楼外立面装修 |
1-3层（局部2层）外立面 |
洸河路南侧 |
任城区分局（一） |
原则同意 |
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6 |
朱振峰 |
植氏广州人家快餐店 外立面装修 |
1-2层外立面 |
海关东路路北 |
任城区分局（一） |
调整深化 |
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