2014年4月8日上午，市城乡规划局局长祝清荣在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目 17项。其中，同意上报项目5项，同意项目5项，调整深化项目5项，再议项目2项。纪要如下：
一、同意上报项目5项：
（一）规划方案项目2项:
1、济宁鸿顺新城房地产开发有限公司鸿顺观澜温泉小镇规划方案〔太白湖分局呈报〕；
2、济宁北湖省级旅游度假区旅游局太白湖景区内听涛码头规划方案〔太白湖分局呈报〕；
（二）建筑设计方案项目3项：
3、山东新德兰房地产开发有限公司北城国际一期商业建筑设计方案〔任城区分局(二)呈报〕；
4、济宁鸿顺新城房地产开发有限公司鸿顺观澜温泉小镇建筑设计方案〔太白湖分局呈报〕；
5、济宁北湖省级旅游度假区旅游局太白湖景区内听涛码头建筑设计方案〔太白湖分局呈报〕。
二、同意项目5项：
（一）选址项目1项：
1、济宁市中医院新院建设选址〔任城区分局(一)呈报〕；
（二）规划方案项目1项:
2、济宁新苑房地产开发有限公司八铺村改造规划方案调整〔任城区分局(一)呈报〕；
（三）临建工程项目3项：
3、济宁市红房子医院立面装修方案〔任城区分局(二)呈报〕;
4、刘涛壹串烧客烧烤俱乐部立面装修方案〔方案一；任城区分局(二)呈报〕；
5、济宁市城乡规划局任城区分局（二）阳光规划宣传栏选址及样式方案〔任城区分局(二)呈报〕。
三、调整深化项目5项：
（一）规划条件项目1项：
1、济宁市国土资源局任城区分局岱庄片区规划条件〔任城区分局(二)呈报〕；
（二）规划方案项目3项:
2、济宁市龙翔房地产开发有限公司骆楼史行片区旧村改造项目（宗地二）商业部分规划方案〔任城区分局(二)呈报〕；
3、任城区南张街道办事处山东钢联电子商务物流平台规划方案〔任城区分局(二)呈报〕；
4、任城区仙营街道东红庙社区居委会东红庙社区服务中心规划方案〔任城区分局(二)呈报〕；
（三）建筑设计方案项目1项：
5、济宁市龙翔房地产开发有限公司骆楼史行片区旧村改造项目（宗地二）商业部分建筑设计方案〔任城区分局(二)呈报〕。
四、再议项目2项：
（一）规划方案项目1项:
1、任城区仙营街道谢营居委谢营综合楼规划方案〔任城区分局(二)呈报〕；
（二）征求规划意见项目1项：
2、济宁市顺昌房地产开发有限公司济宁菱花化肥厂片区（北湖春天）1#、4#、5#楼建设工程征求规划意见〔太白湖分局呈报〕。
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
审核日期：2014年04月08日
规划条件
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
济宁市国土资源局 任城区分局 |
岱庄片区规划条件 |
建筑用地面积9.88公顷。其中：A地块为商住用地，容积率小于等于2.6，其中居住用地容积率小于等于2.8，商业用地容积率小于等于2.0；B地块为商业用地，容积率小于等于1.2。 |
岱庄煤矿铁路线北，济岱路西 |
任城区分局（二） |
调整深化 |
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规划选址
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
济宁市中医院 |
新院建设选址 |
规划总用地11.23公顷，其中，规划建设用地9.93公顷。 |
柳行路南，安宁路东，西八路北，西岸路西 |
任城区分局（一） |
同 意 |
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规划方案
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
济宁市龙翔房地产开发有限公司 |
骆楼史行片区 旧村改造项目（宗地二）商业部分 |
总用地面积67672平方米（已签订土地出让合同），建设用地面积51766平方米，其中，商业用地20630平方米。总建筑面积170721.7平方米，其中地上建筑面积143422.2平方米，地下建筑面积27299.5平方米；地上建筑中，其中商业建筑面积61322.89平方米，商业用地容积率2.97。中间地块用地面积4577平方米（未签订土地出让合同部分），总建筑面积26398.5，其中地上建筑面积21593.26平方米（商业8883.61平方米，住宅12709.65平方米，地下建筑面积4805.24平方米，建筑密度50.3%，绿地率10%，容积率4.72。 |
任兴路南，火炬路东 |
任城区分局（二） |
调整深化 |
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2 |
任城区南张街道办事处 |
山东钢联电子商务 物流平台 |
规划建设用地31.85公顷，其中居住用地3.34公顷，商业用地28.51公顷。住宅建筑面积8.82万平方米，幼儿园1700平方米，容积率2.69，建筑密度16.5%。停车位857个。商业总建筑面积21.13万平方米，其中地上20.93万平方米，地下2000平方米。容积率1.27，建筑密度60.61%。停车位591个。 |
西外环西，洸河路南地块 |
任城区分局（二） |
调整深化 |
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3 |
任城区仙营街道 东红庙社区居委会 |
东红庙社区服务中心 |
规划建设用地面积4310平方米，规划总建筑面积13800平方米，地上建筑面积7800平方米，地下建筑面积6000平方米，容积率1.81，建筑密度32.48%。 |
供销路西，都市春天小区东 |
任城区分局（二） |
调整深化 |
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4 |
任城区仙营街道 谢营居委 |
谢营综合楼 |
总用地面积2.22公顷，总建筑面积57324平方米，其中地上总建筑面积48794平方米：裙房四层，建筑面积为11904平方米；综合楼27层，总建筑面积36800平方米；公厕面积90平方米。地下空间面积8530平方米。 |
金宇路南、汽车北站东 |
任城区分局（二） |
再 议 |
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5 |
济宁新苑房地产 开发有限公司 |
八铺村改造 规划方案调整 |
规划总用地0.778公顷，总建筑面积14840平方米，其中现状已建建筑面积10380.05平方米，规划住宅建筑面积4459.95平方米。容积率1.62，建筑密度24.16%，绿地率24.2%，停车位25个。 |
王母阁路东、八铺南街两侧 |
任城区分局（一） |
原则同意 |
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6 |
济宁鸿顺新城房地产 开发有限公司 |
鸿顺观澜温泉小镇 |
住宅用地：建设用地面积70686.7平方米，地上建筑面积127200平方米，地下总建筑面积52200平方米，容积率1.80，建筑密度17.5%，绿地率40%，住宅停车位1130个。 商业用地：建设用地面积30294.3平方米，地上总建筑面积36300平方米，地下总建筑面积11500平方米，容积率1.20，建筑密度24.76%，绿地率30.0%，停车位363个。 |
北湖大道南，火炬路西，农场路东 |
太白湖分局 |
同意上报 |
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7 |
济宁北湖省级旅游 度假区旅游局 |
太白湖景区内听涛码头 |
码头采用伸出式固定码头形式，伸出湖岸约75米，主通道宽4米，次通道宽2米，通道总面积约650㎡。可同时停靠20-30人大游船4艘，10-20人中小游船8艘，8人以下游船16艘。游客集散中心面积约1067平方米，游客服务中心695平方米。 |
景区内南侧 |
太白湖分局 |
同意上报 |
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建筑设计方案
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
济宁市龙翔房地产开发有限公司 |
骆楼史行片区 旧村改造项目（宗地二）商业部分 |
总建筑面积170721.7平方米，其中地上建筑面积143422.2平方米，地下建筑面积27299.5平方米。商业部分：商业总建筑面积73825.59平方米。地上建筑面积61322.89平方米。其中公寓面积3138.57平方米，32层；办公建筑面积42079.60平方米，21层、23层，商业建筑面积16104.71平方米，4层。地下商业建筑面积12502.7平方米，2层。中间地块总建筑面积26398.5平方米。地上建筑面积21593.26平方米。其中9#商业建筑面积8883.61平方米，四层；10#住宅建筑面积12709.65平方米，27层。地下建筑面积4805.24平方米，商业地下2层，住宅地下1层。 |
任兴路南，火炬路东 |
任城区分局（二） |
调整深化 |
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2 |
山东新德兰房地产 开发有限公司 |
北城国际一期商业 |
总建筑面积为5919.55平方米，1-4层，共五处 |
火炬路东、任城大道北 |
任城区分局（二） |
同意上报 |
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3 |
济宁鸿顺新城房地产 开发有限公司 |
鸿顺观澜温泉小镇 |
地上建筑面积127200平方米，地下总建筑面积52200平方米，容积率1.80，建筑密度17.5%。商业用地地上总建筑面积36300平方米，地下总建筑面积11500平方米，容积率1.20，建筑密度24.76%。 |
北湖大道南，火炬路西，农场路东 |
太白湖分局 |
原则 同意上报 |
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4 |
济宁北湖省级旅游 度假区旅游局 |
太白湖景区内听涛码头 |
码头采用伸出式固定码头形式，伸出湖岸约75米，主通道宽4米，次通道宽2米，通道总面积约650㎡。可同时停靠20-30人大游船4艘，10-20人中小游船8艘，8人以下游船16艘。游客集散中心面积约1067平方米，游客服务中心695平方米。 |
景区内南侧 |
太白湖分局 |
同意上报 |
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征求规划意见
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
济宁市顺昌房地产 开发有限公司 |
济宁菱花化肥厂片区 （北湖春天） 1#、4#、5#楼 建设工程 |
总建筑面积32348.59平方米。1#楼28层，地下2层。4#、5#楼17层，地下1层。 |
车站南路东侧，文化路南侧，农场路西侧 |
太白湖分局 |
再 议 |
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临建工程
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
济宁市红房子医院 |
济宁市红房子医院 立面装修 |
六层 |
建设路西，汽车北站对面 |
任城区分局（二） |
原则同意 |
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2 |
刘涛 |
壹串烧客烧烤俱乐部 立面装修 |
二层 |
吴泰闸路北，供销路东 |
任城区分局（二） |
同 意 |
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3 |
济宁市城乡规划局 任城区分局（二） |
阳光规划宣传栏 选址及样式 |
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洸河路南，环城西路西（洸河公园内） |
任城区分局（二） |
同 意 |
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