2013年8月6日上午，市城乡规划局副局长贾庆华在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目 19项。其中，同意上报项目5项，同意项目8项，调整深化项目2项，再议项目4项。纪要如下：
一、同意上报项目5项：
（一）规划方案项目4项：
1、济宁永基置业有限公司新华片区回迁区容积率调整方案（任城区分局呈报）;
2、山东新德兰房地产有限公司北城国际一期规划方案调整（任城区分局呈报）;
3、森泰房地产开发有限公司森泰御城二期（沿火炬路商业部分）规划方案调整（市中区分局呈报）；
4、济宁市新城发展投资有限责任公司东北片区2号地块小学规划方案（北湖分局呈报）；
（二）建筑设计方案项目1项：
5、济宁市新城发展投资有限责任公司东北片区2号地块小学建筑设计方案（北湖分局呈报）。
二、同意项目8项：
（一）规划条件项目3项：
1、济宁市土地储备中心大运河文化产业带电厂南片区宗地规划条件；
2、济宁市土地储备中心鲁鑫油脂南片区规划条件；
3、济宁市国土资源局任城区分局任城区供销路西地块规划条件（任城区分局呈报）；
（二）选址项目1项：
4、山东宁建建设集团有限公司职工集资合作建房选址；
（三）市政管线项目1项：
5、济宁供水集团总公司济安桥南路南延供水管网工程选址更名（北湖分局呈报）；
（四）临建工程项目3项：
6、宁波雅戈尔服饰有限公司山东分公司雅戈尔专卖店立面装修方案；
7、济宁新兴房地产公司小区传达室方案；
8、山东省济宁交通运输集团有限公司汽车北站城际公交临时候车室方案（任城区分局呈报）。
三、调整深化项目2项：
（一）规划方案项目1项：
1、济宁北湖新区土地储备交易中心济宁医学院附属医院北湖分院规划方案（北湖分局呈报）；
（二）建筑设计方案项目1项：
2、济宁北湖新区土地储备交易中心济宁医学院附属医院北湖分院建筑设计方案（北湖分局呈报）。
四、再议项目4项：
（一）规划条件项目1项：
1、济宁市国土资源局任城区分局任城新区D-13-03-01地块规划条件（任城区分局呈报）；
（二）选址项目1项：
2、济宁市森林公安局济宁市市级森林防火物资储备库建设项目选址（市中区分局呈报）；
（三）建筑设计方案项目1项：
3、济宁兴发工贸有限公司厂区车间研发综合楼建筑设计方案（任城区分局呈报）；
（四）市政管线项目1项：
4、济宁供电公司唐口煤矿风井35KV输电线路路径方案。
建 设 项 目 审 核 意 见 审 查 表
审核日期：2013年08月06日
规划条件
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
济宁市土地储备中心 |
鲁鑫油脂南片区 |
总用地13.02公顷，其中规划建设用地10.84公顷。地块一，居住用地，建设用地面积为2.58公顷，容积率不大于2.6；地块二，居住用地，建设用地面积为3.78公顷，容积率不大于2.6；地块三，居住用地，建设用地面积为3.07公顷，容积率不大于2.6；地块四，居住用地，建设用地面积为1.41公顷，容积率不大于2.6。 |
北临九纬路，西邻一经路，南邻十一纬路，东临三经路 |
规划设计科 |
原则同意 |
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2 |
济宁市土地储备中心 |
大运河文化产业带 电厂南片区宗地 |
总用地84.16公顷，其中规划建设用地57.46公顷，城市道路用地13.74公顷，公园绿地12.96公顷。地块一，居住用地，建设用地面积为8.41公顷，容积率不大于1.8；地块二，用地性质为公园绿地，用地面积为10.19公顷；地块三，居住用地，建设用地面积为12.44公顷，容积率不大于2.0。地块内应配建一所幼儿园，建设用地面积不大于7000平方米，容积率不大于0.5；地块四，用地性质为宗教用地，建设用地面积为1.65公顷，容积率不大于1.0；地块五，居住用地兼容商业，总建设用地面积为8.77公顷。其中商业用地面积不大于5.45公顷，容积率不大于3.7；居住用地面积不大于3.32公顷，容积率不大于2.8，绿地率大于30%；地块六，商业用地，建设用地面积为3.07公顷，容积率不大于4.0；地块七，商业用地，建设用地面积为2.63公顷，容积率不大于4.0；地块八，商业用地，建设用地面积为3.31公顷，容积率不大于3.0；地块九，商业用地，建设用地面积为2.95公顷，容积率不大于4.0；地块十，商业用地，建设用地面积为2.69公顷，容积率不大于4.0；地块十一，商业用地，建设用地面积为2.76公顷，容积率不大于3.0；地块十二，商业用地，建设用地面积为1.48公顷，容积率不大于1.2；地块十三，中小学用地，建设用地面积为3.71公顷，容积率不大于0.6； 地块十四，商业用地，建设用地面积为3.23公顷，容积率不大于3.5；地块十五，商业用地，建设用地面积为0.36公顷，容积率不大于0.7；地块十六，用地性质为公园绿地，用地面积为2.77公顷。 |
西邻一经路，南邻五纬路，东临济安桥路，北邻龙行路
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规划设计科 |
原则同意 |
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3 |
济宁市国土资源局 任城区分局 |
任城新区 D-13-03-01地块 |
规划建设用地135678平方米，居住用地兼容商业用地，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；居住用地容积率不大于1.8；商业用地容积率不大于1.4。 |
任兴路北， 琵琶山路东 |
任城区分局 |
再 议 |
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4 |
济宁市国土资源局 任城区分局 |
任城区 供销路西地块 |
规划建设用地4224平方米，用地性质为服务设施用地，容积率不大于2.2,建筑密度不大于40％。 |
供销路西，都市春天小区东 |
任城区分局 |
原则同意 |
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选 址
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
山东宁建建设集团 有限公司 |
职工集资合作建房 |
规划用地1.19公顷，规划建设用地0.83公顷， |
济邹路南 |
规划设计科 |
原则同意 |
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2 |
济宁市森林公安局 |
济宁市市级森林防火 物资储备库建设项目 |
规划总用地1.43公顷，建设用地：1.24公顷，城市道路用地0.19公顷。 |
荷花路东， 日菏铁路北 |
市中区分局 |
再 议 |
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规划方案
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
济宁永基置业 有限公司 |
新华片区回迁区 容积率调整方案 |
回迁区部分建设用地面积1.85公顷，总建筑面积7.5万平方米，其中地上6.22万平方米（其中商业9169平方米，住宅53057平方米），地下1.31万平方米。容积率3.36。 |
太白楼路北， 济安桥路西 |
任城区分局 |
同意上报 |
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2 |
山东新德兰房地产 有限公司 |
北城国际一期 规划方案调整 |
原方案：规划用地面积5.99公顷，规划地上建筑面积104368平方米，其中住宅101518平方米，商业2850平方米；容积率1.74。建筑密度21%，绿化率37%。调整方案：规划用地面积5.99公顷，地上总建筑面积104368平方米，住宅面积94372.5平方米，商业面积9995.5平方米，容积率1.74。建筑密度18.1%，减少2.9%，绿化率40%，增加3%。 |
火炬路东， 任城大道北 |
任城区分局 |
同意上报 |
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3 |
森泰房地产开发 有限公司 |
森泰御城二期规划方案调整（沿火炬路商业部分调整） |
小区总指标：规划总用地8.12公顷，建设用地：7.04公顷，道路用地1.08公顷，地上总建筑21.12万平方米，地下总建筑9.88万平方米，容积率3.0（调整后与原规划容积率保持一致）。片区内居住指标不变，商业指标变化如下：原规划商业区：商务楼5.67万平方米，沿街商业4.19万平方米，商务中心2470平方米。地下总建筑4.53万平方米，地下2层。新调整商业区：商务楼5.22万平方米，沿街商业4.689万平方米，商务中心1960平方米，地下总建筑6.73万平方米，地下3层。 |
火炬路东， 红星路南 |
市中区分局 |
同意上报 |
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规划方案
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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4 |
济宁市新城发展投资 有限责任公司 |
东北片区2号地块 小学规划方案 |
规划总用地面积27442.72平方米，规划总建筑面积8321.10平方米，容积率0.31，建筑密度9.28%，绿地率38.4%，停车位10。 |
东赵路北，英华路西 |
北湖分局 |
同意上报 |
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5 |
济宁北湖新区 土地储备交易中心 |
济宁医学院附属医院 北湖分院 |
规划总用地面积109090平方米，总建筑面积349935.5平方米，建筑密度：20%，容积率1.55。 |
学苑路南，常利路北，荷花路西，济安桥南路东 |
北湖分局 |
调整深化 |
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建筑设计方案
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
济宁兴发工贸有限公司 |
厂区车间研发综合楼 |
地上17层23477平方米，其中1-7层为车间、8-12层为仓库、13-17层为职工单身公寓。地下一层车库1793平方米。 |
任城大道南，火炬路西，机电二路北 |
任城区分局 |
再 议 |
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2 |
济宁市新城发展投资 有限责任公司 |
东北片区2号地块 小学建筑方案 |
总建筑面积8321.10平方米 |
东赵路北，英华路西 |
北湖分局 |
同意上报 |
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3 |
济宁北湖新区 土地储备交易中心 |
济宁医学院附属医院 北湖分院 |
规划总用地面积109090平方米，总建筑面积349935.5平方米，建筑密度：20%，容积率1.55。 |
学苑路南，常利路北，荷花路西，济安桥南路东 |
北湖分局 |
调整深化 |
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市政管线
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
济宁供电公司 |
唐口煤矿风井35KV 输电线路路径方案 |
全长约8000米 |
南张凤凰变至唐口矿 南部进出风井 |
法制监察科 |
再 议 |
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2 |
济宁供水集团总公司 |
济安桥南路南延 供水管网工程选址更名 |
全长2700米 |
北起北湖大道北， 南至石佛路 |
北湖分局 |
同 意 |
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临建工程
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序号 |
建设单位 |
建 设 项 目 |
建 设 规 模 |
位 置 |
呈报部门 |
审核意见 |
备 注 |
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1 |
宁波雅戈尔服饰有限公司山东分公司 |
雅戈尔专卖店 立面装修 |
二层 |
任城路西，税务街北 |
法制监察科 |
原则同意 |
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2 |
济宁新兴房地产公司 |
小区传达室 |
一层，6平方米 |
小区东南出入口， 新修小路北侧 |
法制监察科 |
原则同意 |
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3 |
山东省济宁交通运输集团有限公司 |
汽车北站城际公交 临时候车室 |
1层，96平方米 |
建设路东侧， 汽车北站西南部 |
任城区分局 |
原则同意 |
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