济宁市自然资源和规划局（市林业局）规划信息市规划局建设项目审查信息2013第22次

2013年7月2日上午，市城乡规划局局长祝清荣在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目 15项。其中，同意项目8项，调整深化项目5项，再议项目2项。纪要如下：

一、同意项目8项：

（一）规划条件项目2项：

1、高新区土地储备中心英特力北片区A地块（开发区分局呈报）；

2、高新区土地储备中心英特力北片区B地块（开发区分局呈报）；

（二）选址项目1项：

3、任城区南张街道办事处顺佳经贸厂区项目（液化石油气、液化天然气）选址（任城区分局呈报）；

（三）规划方案项目2项：

4、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司天地北湖湾南侧园林景观绿化规划方案（北湖分局呈报）；

5、济宁市第十三中学校规划方案（任城区分局呈报）；

（四）建筑设计方案项目1项：

6、济宁市任城区民政局任城区社会福利中心建筑设计方案（任城区分局呈报）；

（五）临建工程项目2项：

7、古玉龙领秀美发会所立面装修；

8、李增华沫咖啡立面装修（开发区分局呈报）。

二、调整深化项目5项：

（一）规划方案项目2项：

1、山东海达开发建设有限公司东方广场（开发区分局呈报）；

2、山东济宁烟草有限公司综合商务楼（开发区分局呈报）；

（二）建筑设计方案项目 2项：

3、山东海达开发建设有限公司东方广场（开发区分局呈报）；

4、山东济宁烟草有限公司综合商务楼（开发区分局呈报）；

（三）临建工程项目1项：

5、济宁市顺通金海聚酒店有限公司金海聚海鲜饺子楼立面装修。

三、再议项目2项：

（一）规划方案项目1项：

1、高新区土地储备中心如意丽景苑（开发区分局呈报）；

（二）建筑设计方案项目1项：

2、高新区土地储备中心如意丽景苑（开发区分局呈报）。

建设项目审核意见上报表

审核日期：2013年07月02日

规划条件

序号

建设单位

建设项目

建设规模

位置

呈报部门

审核意见

备注

高新区土地储备中心

英特力北片区A地块

建设用地3.26公顷，容积率2.6，建筑密度不大于25％，绿化率大于30％

群英路南，

德源路西

开发区分局

原则同意

高新区土地储备中心

英特力北片区B地块

建设用地5.52公顷，容积率2.6，建筑密度不大于25％，绿化率大于30％

德源路西，

英特力北

开发区分局

选址

序号	建设单位	建设项目	建设规模	位置	呈报部门	审核意见	备注
1	任城区南张街道办事处	顺佳经贸厂区项目（液化石油气、液化天然气）选址	占地面积7233平方米	南张镇、337省道南	任城分局	原则同意

规划方案

序号	建设单位	建设项目	建设规模	位置	呈报部门	审核意见	备注
1	济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司	天地北湖湾南侧园林景观绿化	绿化用地面积2533平方米	火炬路西，石佛路北	北湖分局	原则同意
2	济宁市第十三中	十三中学校规划方案	规划总用地面积2.78公顷，其中建设用地面积2.1公顷，道路河流用地0.68公顷。规划总建筑面积1.93万平方米，保留教学建筑面积1.07万平方米，新建教学建筑面积6669平方米，风雨操场建筑面积1915平方米。容积率0.92。学校规模40个班，每班45人。	洸河路北	任城分局	原则同意
3	山东海达开发建设有限公司	东方广场	总用地面积：7.750万平方米，总建筑面积：31.65万平方米，地上面积：24.67万平方米，地下面积：6.61万平方米。住宅用地5.98万平方米，住宅建筑面积17.57万平方米，住宅容积率：2.94；商业用地1.77万平方米，商业建筑面积：8.52万平方米商业容积率4.0。	康泰路东，崇文大道南	开发区分局	调整深化
4	山东济宁烟草有限公司	综合商务楼	建设用地0.72公顷，地上建筑面积6200平方米，地下建筑面积1150平方米，容积率0.86，停车位30	康泰路西，烟草公司北	开发区分局	调整深化
5	高新区土地储备中心	如意丽景苑	规划总建设用地10.34万平方米，地上总建筑面积25.18万平方米，其中：住宅总建筑面积为16.41万平方米，公建总建筑面积为8.57万平方米，配套设施总建筑面积为2065.9平方米。总容积率2.44，建筑密度17.42%，绿地率37.41%。住宅户数1424户，机动车停车位数量2311辆，其中：住宅停车位1452个，商业、办公停车位859个。	瑞园路东，群英路南	开发区分局	再议

建筑方案

序号	建设单位	建设项目	建设规模	位置	呈报部门	审核意见	备注
1	济宁市任城区民政局	任城区社会福利中心	6层，8000平方米	济梁路北、南张敬老院内	任城分局	原则同意
2	山东海达开发建设有限公司	东方广场	总建筑面积：31.65万平方米，其中住宅建筑面积17.57万平方米，商业建筑面积：8.52万平方米	康泰路东，崇文大道南	开发区分局	调整深化
3	山东济宁烟草有限公司	综合商务楼	地上建筑面积6200平方米，地下建筑面积1150平方米	康泰路西，烟草公司北	开发区分局	调整深化
4	高新区土地储备中心	如意丽景苑	规划总建设用地10.34万平方米，地上总建筑面积25.18万平方米，其中：住宅总建筑面积为16.41万平方米，公建总建筑面积为8.57万平方米	瑞园路东，群英路南	开发区分局	再议

临建工程

序号	建设单位	建设项目	建设规模	位置	呈报部门	审核意见	备注
1	古玉龙	领秀美发会所立面装修	2层	吴泰闸路北侧	法制监察科	原则同意
2	济宁市顺通金海聚酒店有限公司	金海聚海鲜饺子楼立面装修	2层	洸河路南侧	法制监察科	调整深化
3	李增华	沫咖啡立面装修	1层	洸河路南侧	开发区分局	原则同意