2013年10月15日上午，市城乡规划局副局长在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目37项。其中，同意上报项目10项，同意项目22项，深化调整项目1项，再议项目4项。纪要如下：
一、同意上报项目10项：
（一）规划方案项目5项：
1、济宁九巨龙天顺房地产开发有限公司玖玺小区规划方案（开发区分局呈报）；
2、济宁市雅泰经贸有限责任公司济宁市雅泰国际动漫创意产业中心规划方案（市中区分局呈报）；
3、济宁长江冷链物流有限公司运河壹号食汇城（二期）规划方案（市中区分局呈报）；
4、济宁德麟祥房地产开发有限公司德麟祥·帝景规划方案（任城区分局呈报）；
5、济宁市商务局济宁市中心城区商贸规划（2013-2030年）；
（二）建筑设计方案项目5项：
6、济宁市雅泰经贸有限责任公司雅泰国际动漫创意产业中心研发大厦建筑设计方案（市中区分局呈报）；
7、济宁九巨龙天顺房地产开发有限公司玖玺小区建筑设计方案（开发区分局呈报）；
8、济宁长江冷链物流有限公司运河壹号食汇城（二期）公寓、精品商铺、展示店铺、冷库、分拣中心建筑设计方案（市中区分局呈报）；
9、济宁德麟祥房地产开发有限公司德麟祥·帝景商住片区建筑设计方案（任城区分局呈报）；
10、济宁市任城区仙营街道秦庄社区居委会秦庄商务楼建筑设计方案（任城区分局呈报）。
二、同意项目22项：
（一）规划条件项目1项：
1、济宁市国土资源局任城区分局任城区原啤酒厂片区规划条件（任城区分局呈报）；
（二）选址项目5项：
2、济宁市森林公安局济宁市市级森林防火物资储备库建设项目选址（市中区分局呈报）；
3、济宁市公安消防支队北湖大队北湖新区消防站选址（北湖分局呈报）；
4、济宁市任城区教育体育局西城实验小学扩建选址（任城区分局呈报）；
5、济宁市气象局选址（任城区分局呈报）；
6、济宁市任城区李营一中学生宿舍选址（任城区分局呈报）；
（三）规划方案项目3项：
7、高新区市政建设局高新区体育馆绿化景观规划方案（开发区分局呈报）；
8、济宁市市中区城建投资有限公司王母阁回迁区G1区吕公堂街商业综合楼规划方案（市中区分局呈报）；
9、任城区二十里铺街道十里铺小学及附属幼儿园规划方案（任城区分局呈报）；
（四）建筑设计方案项目4项：
10、济宁华润运河燃气有限公司综合基础设施客户服务中心、指挥调度中心、设备管理用房、站区控制室建筑设计方案（市中区分局呈报）；
11、济宁市市中区城建投资有限公司王母阁回迁区G1区吕公堂街商业综合楼建筑设计方案（市中区分局呈报）；
12、济宁永基置业有限公司新华片区回迁区沿街商业及社区服务中心建筑设计方案（任城区分局呈报）；
13、二十里铺街道十里铺小学幼儿园建筑设计方案（任城区分局呈报）；
（五）建设工程规划许可、建设用地规划许可项目1项：
14、济宁市市政投资有限公司济宁市烟草公司北片区（萃泽家苑）换发《建设工程规划许可证》（开发区分局呈报）；
（六）市政管线项目5项
15、济宁市任城区任城新区管理委员会建设北路、济阳路（金宇路—仁兴路）给水工程选址（任城区分局呈报）；
16、济宁市任城区任城新区管理委员会汇翠路（规划一路—仁达路）给水工程选址（任城区分局呈报）；
17、济宁市任城区任城新区管理委员会琵琶山北路（仁兴路以北）给水工程选址（任城区分局呈报）；
18、高新区市政建设局海川路道路及排水工程选址（开发区分局呈报）；
19、济宁供电公司新世纪大厦10kv配电线路工程；
（七）临建工程项目3项：
20、济宁市市中区张盛楼美食苑张盛楼门头装修方案；
21、济宁市第十三中学东校区教学楼接建室外钢梯方案（任城区分局呈报）；
22、济宁华东畜牧设备有限公司原济宁市祖代种鸡场房舍屋顶翻修方案（任城区分局呈报）。
三、深化调整项目1项：
（一）规划方案项目1项：
1、济宁市龙翔房地产开发有限公司骆楼史行片区旧村改造项目（宗地三）规划方案（任城区分局呈报）。
四、再议项目4项：
（一）规划条件项目2项：
1、高新区土地储备中心九龙贵和西片区规划条件（开发区分局呈报）；
2、高新区土地储备中心柳行新村东片区规划条件（开发区分局呈报）；
（二）建设工程规划许可、建设用地规划许可项目2项：
3、山东煤炭交易中心有限公司山东煤炭交易中心大厦《建设用地规划许可证》（开发区分局呈报）；
4、山东煤炭交易中心有限公司山东煤炭交易中心大厦《建设工程规划许可证》（开发区分局呈报）。
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
审核日期：2013年10月15日
规划条件
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 高新区土地储备中心 | 九龙贵和西片区 | 建设用地5067平方米，地上为绿地及广场用地（G），地下为社会停车场用地（S42）兼容商业用地（B2）, 其中商业建筑不大于地下一层。 | 供销路东， 金宇路北 | 开发区分局 | 再 议 |
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2 | 高新区土地储备中心 | 柳行新村东片区 | 建设用地62173平方米，居住兼容商业，其中商业用地不超过总用地10%。综合容积率不大于2.0。 | 东外环路西， 柳行新村东侧 | 开发区分局 | 再 议 |
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3 | 济宁市国土资源局 任城区分局 | 任城区 原啤酒厂片区 | 规划建设用地49811平方米，居住用地兼容商业服务业设施用地，居住用地容积率不大于2.7；商业服务业设施用地容积率不大于5.0；商业服务业设施用地不大于总用地的20%。地下使用权面积不大于40000平方米，地下建筑深度不大于10米。 | 红星路南， 新华路西 | 任城区分局 | 原则同意 |
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规划选址
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁市森林公安局 | 济宁市市级森林防火 物资储备库建设项目 | 规划总用地1.43公顷，建设用地1.24公顷，城市道路用地0.19公顷。 | 荷花路东， 日菏铁路北 | 市中区分局 | 原则同意 |
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2 | 济宁市公安消防 支队北湖大队 | 北湖新区消防站 | 规划总用地面积22071平方米，建设用地面积20309平方米。 | 火炬南路东，京杭路南，洸府河路西 | 北湖分局 | 同 意 |
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3 | 济宁市任城区 教育体育局 | 西城实验小学扩建 | 总建设用地面积2.36公顷，新征规划建设用地11137平方米，规划班额30班。 | 红星路南，新华路东，规划复兴街北 | 任城区分局 | 同 意 |
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4 | 济宁市气象局 | 济宁市气象局 | 方案一：占地面积1.61公顷，琵琶山路东；方案二：占地1.38公顷，任达路南；方案三：占地1.38公顷，科苑路西，任达路南。 |
| 任城区分局 | 同 意 |
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5 | 济宁市任城区 李营一中 | 李营一中学生宿舍 | 用地面积2824.6平方米，拟建筑面积4000平方米。 | 济阳公路东， 李营一中院内 | 任城区分局 | 同 意 |
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规划方案
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 高新区 市政建设局 | 高新区体育馆 绿化景观方案 | 用地面积56600平方米。 | 瑞园路东， 崇文大道南 | 开发区分局 | 原则同意 |
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2 | 济宁九巨龙天顺 房地产开发有限公司 | 玖玺小区 | 建设用地8.04公顷，地上建筑面积19.66万平方米，其中住宅14.86万平方米，商业4.67万平方米，幼儿园1200平方米，配套公建820平方米，综合容积率2.44，其中住宅容积率2.3，商业容积率3.0；地下建筑面积4.3万平方米，规划户数998户，停车位1462个。 | 菱花路西， 红星路北 | 开发区分局 | 同意上报 |
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3 | 济宁市雅泰经贸 有限责任公司 | 济宁市雅泰 国际动漫创意 产业中心 | 建设用地1.2832公顷，总建筑面积50075平方米，其中，地上建筑面积37875平方米，地下建筑面积12200平方米，容积率2.95，建筑密度24.6%，机动车停车位400个。 | 火炬路东， 日菏铁路南 | 市中区分局 | 同意上报 |
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4 | 济宁长江冷链 物流有限公司 | 运河壹号食汇城 （二期） | 规划二期用地6.45公顷，建设用地5.71公顷，总建筑面积114715平方米，其中，地上建筑106991平方米，地下车库面积7724平方米，容积率1.87，建筑密度39.75%。 | 车站西路北， 西岸路西， 西十路南 | 市中区分局 | 同意上报 |
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5 | 济宁市市中区城 建投资有限公司 | 王母阁回迁区G1区吕公堂街商业综合楼 | 规划总用地7515平方米，其中建设用地5705平方米，总建筑面积8889平方米，（其中一期5950平方米，二期2939平方米），容积率1.558。 | 吕公堂街东 | 市中区分局 | 同 意 |
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6 | 济宁德麟祥房地产 开发有限公司 | 德麟祥·帝景 | 规划建设用地总面积30138平方米，总建筑面积：169210平方米，地下建筑面积为35400平方米，地上建筑面积133810平方米。商业用地占60%，容积率5.4，住宅用地占40%,容积率3.0,综合容积率4.44。 | 金宇路南， 古槐路东 | 任城区分局 | 同意上报 |
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7 | 任城区二十里铺街道十里铺小学 | 十里铺小学及 附属幼儿园 | 规划用地面积9876平方米，总建筑面积2041平方米，小学教学楼面积1215平方米，幼儿园643平方米，其他183平方米。容积率0.21。 | 二十里铺街道 十里铺村 | 任城区分局 | 原则同意 |
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8 | 济宁市龙翔房地产 开发有限公司 | 骆楼史行片区 旧村改造项目 （宗地三） | 建设用地面积20189平方米，其中居住用地12604平方米，商业用地7585平方米。规划总建筑面积68220平方米，其中地上建筑面积57900平方米，地下建筑面积10320平方米；居住用地容积率为2.5，商业用地容积率为3.48。总建筑密度为18.4%；居住户数288户；机动车停车位568个,其中，地下停车位394个。 | 任兴路南， 长虹路西 | 任城区分局 | 深化调整 |
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9 | 济宁市商务局 | 济宁市中心城区商贸规划（2013-2030年） | 总面积约185平方公里，规划期末总人口为178万。本次规划期限为2013年至2030年，其中近期至2015年，中期至2020年，远期至2030年。 | 济宁市城市总体规划确定的市中心城区范围和西部运河商贸城规划范围） | 规划设计科 | 同意上报 |
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建筑设计方案
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁市雅泰经贸 有限责任公司 | 雅泰国际动漫创意产业 中心研发大厦 | 研发大厦建筑面积37875平方米 | 火炬路东， 铁路南 | 市中区分局 | 同意上报 |
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2 | 济宁九巨龙天顺 房地产开发有限公司 | 玖玺小区 | 建设用地8.04公顷，地上建筑面积19.66万平方米，其中住宅14.86万平方米，商业4.67万平方米，幼儿园1200平方米，住宅层数为18层、24层及26层，商业为2-4层，幼儿园2层。 | 菱花路西， 红星路北 | 开发区分局 | 同意上报 |
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3 | 济宁长江冷链 物流有限公司 | 运河壹号食汇城（二期）公寓、精品商铺、展示店铺、冷库、分拣中心 | 总建筑面积11.47万平方米，其中地上10.7万平方米， 公寓2.9万平方米，21层；精品商铺2.17万平方米，4层展示店铺2.3万平方米，3层，局部2层冷库3万平方米，5层；分拣中心2543平方米，1层垃圾转运站60平方米；1层；地下车库7724平方米。 | 西十路南 西岸路西 | 市中区分局 | 同意上报 |
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4 | 济宁华润运河燃气 有限公司 | 综合基础设施客户服务中心、指挥调度中心、设备管理用房、站区控制室 | 客户服务中心1872平方米，三层；指挥调度中心770平方米，二层；设备管理用房264平方米，一层；站区控制室346平方米，一层。 | 柳行路北， 安康路西 | 市中区分局 | 同 意 |
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5 | 济宁市市中区城建 投资有限公司 | 王母阁回迁区G1区 吕公堂街商业综合楼 | 商业总建筑面积8889平方米，其中一期3-4层，5950平方米，二期4层，2939平方米。 | 吕公堂街东 | 市中区分局 | 同 意 |
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6 | 济宁德麟祥房地产 开发有限公司 | 德麟祥·帝景商住片区 | 商业面积总计97650平米，其中商铺2-5层，酒店22层，办公19层，公寓23层；住宅面积总计36160平米，10层1栋，22层3栋，地下总建筑面积35400平方米。 | 金宇路南， 古槐路东 | 任城区分局 | 同意上报 |
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7 | 济宁市任城区仙营 街道秦庄社区居委会 | 秦庄商务楼 | 地上总建筑面积13809平米，地上23层裙房4层地下总建筑面积4012平米，地下2层。 | 建设路西， 秦庄路南 | 任城区分局 | 同意上报 |
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8 | 济宁永基置业 有限公司 | 新华片区回迁区沿街商业及社区服务中心 | 沿街商业3层，7574平米；社区服务中心2层，1390平米。 | 济安桥路西， 太白西路北 | 任城区分局 | 同 意 |
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9 | 二十里铺街道 十里铺小学 | 二十里铺街道 十里铺小学幼儿园 | 地上1层，总建筑面积为643平方米。 | 二十里铺街道 十里铺村 | 任城区分局 | 原则同意 |
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建设工程规划许可、建设用地规划许可
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 山东煤炭交易中心 有限公司 | 山东煤炭交易中心大厦 《建设用地规划许可证》 | 用地许可变更，原为济宁高新城建投资有限公司，创新大厦项目，用地性质为公共设施用地（原用地标准含商业用地），用地1.7962公顷，建设规模71072.65平方米，现变更为山东煤炭交易中心有限公司，山东煤炭交易中心项目，用地性质为商业用地， 用地及建设规模不变。 | 杨桥三角绿地内 | 开发区分局 | 再 议 |
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2 | 山东煤炭交易中心大厦 《建设工程规划许可证》 | 共71050平方米，其中地下14711平方米；地上23层，地下1层。 | 洸府河东， 吴泰闸东路北 | 开发区分局 | 再 议 | ||
3 | 济宁市市政投资 有限公司 | 济宁市烟草公司北片区（萃泽家苑） 换发《建设工程规划许可证》 | 建筑面积共34818.62平方米，共20栋2-3层联排低层住宅，2栋板式5层住宅。 | 崇文大道北， 康泰路西 | 开发区分局 | 同 意 |
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市政管线
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁市任城区 任城新区管理委员会 | 建设北路、济阳路（金宇路—仁兴路） 给水工程选址 | 总长度为1943米 | 沿建设北路、济阳路西侧， 非机动车下，埋深1.4米 | 任城区分局 | 同 意 |
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2 | 汇翠路（规划一路—仁达路） 给水工程选址 | 总长度为1140米 | 沿汇翠路西侧， 人行道下，埋深2米 | 任城区分局 | 同 意 |
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3 | 琵琶山北路（仁兴路以北） 给水工程选址 | 总长度为250米 | 沿琵琶山路西侧， 人行道下，埋深2米 | 任城区分局 | 同 意 |
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4 | 高新区市政建设局 | 海川路道路及排水工程选址 | 联华路至诗仙路之间段， 全长650米 | 联华路南，诗仙路北 | 开发区分局 | 同 意 |
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5 | 济宁供电公司 | 新世纪大厦10kv配电线路工程 | 总长度2250米 | 火炬路西侧，吴泰闸路北侧 | 法制监察科 | 同 意 |
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临建工程
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁市市中区张盛楼美食苑 | 张盛楼门头装修 | 二层 | 环城西路东侧 | 法制监察科 | 原则同意 |
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2 | 济宁市第十三中学 | 东校区教学楼 接建室外钢梯 | 一至五层，占地3.35x6.1米 | 吴泰闸路南， 仙营绿地西路西侧 | 任城区分局 | 原则同意 |
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3 | 济宁华东畜牧设备 有限公司 | 原济宁市祖代种鸡场 房舍屋顶翻修 | 9排房舍，均为一层， 建筑面积9094平方米 | 济阳路西、济宁陆军预备炮兵训练基地西侧 | 任城区分局 | 同 意 |
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