经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求（见下表）
宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 | |
起始价 | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
JRC2024-034号百花片区（建设路以西七中以南） | 建设路以西、七中以南 | 9563 | 城镇住宅用地兼容商业用地 | 住宅70年、商业40年 | 不大于1.7 | 详见挂牌文件 | 6555 | 4032 | 10 | 1311 |
任城区JRC2024-076号五里营片区（西十二路北安顺路西）地块 | 安居街道西十二路以北、安顺路以西 | 18279 | 城镇住宅用地兼容商业用地 | 住宅70年、商业40年 | 不大于1.8 | 详见挂牌文件 | 8555 | 2600 | 10 | 1720 |
任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块一 | 任城区唐口街道工业路以西、兴业路以南 | 5967 | 工业用地 | 工业50年 | 不小于1.0 | 详见挂牌文件 | 215 | 360 | 10 | 110 |
任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块二 | 任城区唐口街道工业路以西、兴业路以南 | 7312 | 工业用地 | 工业50年 | 不小于1.0 | 详见挂牌文件 | 263 | 359 | 10 | 140 |
经开区JJK2024-006号经开片区（吉祥路北嘉美路东）宗地地块一 | 济宁经济开发区吉祥路以北、嘉美路以东 | 36999 | 城镇住宅用地兼容商业用地 | 住宅70年、商业40年 | 不大于1.8 | 详见挂牌文件 | 9770 | 1467 | 10 | 2000 |
经开区JJK2024-007号经开片区（嘉丰路东瑞祥路南）地块 | 济宁经济开发区嘉丰路以东、瑞祥路以南 | 39388 | 城镇住宅用地兼容商业用地 | 住宅70年、商业40年 | 不大于1.8 | 详见挂牌文件 | 10635 | 1500 | 10 | 2200 |
经开区JJK2024-008号经开片区（吉祥路北嘉美路西）地块 | 济宁经济开发区吉祥路以北、嘉美路以西 | 26769 | 城镇住宅用地兼容商业用地 | 住宅70年、商业40年 | 不大于1.8 | 详见挂牌文件 | 7469 | 1550 | 10 | 1500 |
JRC2024-034号百花片区（建设路以西七中以南）连同地上在建工程一并处置，在建工程评估价值492.4952万元。受让人分别缴纳土地出让价款和在建工程价款，在建工程价款缴市财政。市商务局负责在建工程交付工作。在建工程由受让人自行处置。
任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块一、地块二建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次网上挂牌出让国有建设用地使用权（以下简称网挂使用权），通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称网挂系统）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次网挂使用权交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网挂使用权的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2024年12月4日至2024年12月20日登录网挂系统 （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2024年12月12日9时至2024年12月20日16时30分前（以网挂系统服务器的时间为准）按照网挂系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年12月20日16时30分（以网挂系统服务器的时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心联系。
六、各宗地网上挂牌报价时间为：
1. JRC2024-034号百花片区（建设路以西七中以南）：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日9时00分。
2. 任城区JRC2024-076号五里营片区（西十二路北安顺路西）地块：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日9时10分。
3. 任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块一：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日9时20分。
4. 任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块二：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日9时30分。
5. 经开区JJK2024-006号经开片区（吉祥路北嘉美路东）宗地地块一：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日9时40分。
6. 经开区JJK2024-007号经开片区（嘉丰路东瑞祥路南）地块：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日9时50分。
7. 经开区JJK2024-008号经开片区（吉祥路北嘉美路西）地块：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日10时00分。
挂牌期限届满，经网挂系统询问，有竞买申请人参加网上限时竞价的，网挂系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定竞得人。网上挂牌报价时间以网挂系统服务器的时间为准；有关数据记录的时间以数据信息到达网挂系统服务器的时间为准。
七、其他需要公告的事项
1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向济宁市自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议和全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2. 本次网挂使用权公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3. 按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4. 本次网挂使用权交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心、济宁市自然资源和规划局负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。
5. 由于系统原因，中国土地市场网、山东省土地市场网所示公告与本公告不一致的，以本公告为准。
济宁市公共资源交易服务中心联系电话：
0537-7817026 7817021
数字证书办理电话：0537-7817075（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）
济宁市自然资源和规划部门咨询电话：
0537-8927667 6991008
济宁市自然资源和规划局
2024年11月22日