2017年7月18日上午，市城乡规划局副局长麻金钰在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目18项。其中，同意上报省住建厅项目1项，同意上报市联审会项目6项，同意项目10项，再议项目1项。纪要如下：
一、同意上报省住建厅项目1项：
（一）市政工程项目1项：
1、齐鲁交通发展集团有限公司济宁分公司日兰高速曲阜东互通立交工程〔法制监察科呈报〕。
二、同意上报市联审会项目6项：
（一）规划方案项目3项：
1、济宁市公安局任城区分局中小学素质教育基地规划方案〔任城区分局呈报〕；
2、九巨龙房地产开发集团有限公司孝养城A1区规划方案调整〔任城区分局呈报〕；
3、济宁兖矿东华同济置业有限公司东华悦城B1、B2地块规划方案〔高新区分局呈报〕；
（二）建筑方案项目3项：
4、济宁市公安局任城区分局中小学素质教育基地建筑方案〔任城区分局呈报〕；
5、九巨龙房地产开发集团有限公司孝养城A1区建筑方案调整〔任城区分局呈报〕；
6、济宁兖矿东华同济置业有限公司东华悦城B1、B2地块规划方案〔高新区分局呈报〕。
三、同意项目10项：
（一）规划条件项目2项：
1、济宁市国土资源局北湖分局西北1#地块规划条件〔太白湖分局呈报〕；
2、济宁市国土资源局北湖分局西北2#地块A宗地规划条件〔太白湖分局呈报〕；
（二）选址项目2项：
3、济宁北湖省级旅游度假区社会事业发展局太白湖第三小学选址〔太白湖分局呈报〕；
4、济宁北湖省级旅游度假区社会事业发展局太白湖第二中学选址〔太白湖分局呈报〕；
（三）规划方案项目1项：
5、济宁汇源宜居置业有限公司春晓和院规划方案〔任城区分局呈报〕；
（四）建筑方案项目1项：
6、济宁汇源宜居置业有限公司春晓和院建筑方案〔任城区分局呈报〕；
（五）市政工程项目4项：
7、济宁市任城区交通运输港航局济宁大道西延选址及规划设计方案〔任城区分局呈报〕；
8、济宁市任城区城市管理局科苑路道路建设工程〔任城区分局呈报〕；
9、济宁市任城区城市管理局任通路道路建设工程〔任城区分局呈报〕；
10、济宁市任城区城市管理局铁北路（南池路-车站西路）道路选址〔任城区分局呈报〕；
四、再议项目1项：
（一）选址项目1项：
1、济宁北湖省级旅游度假区交通运输和港航局太白湖新区公交枢纽站〔太白湖分局呈报〕。
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
审核日期：2017年7月18日
规划条件
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁市国土资源局北湖分局 | 西北1#地块规划 条件 | 规划总用地16.00公顷，其中规划建设用地12.67公顷，城市道路用地2.27公顷，防护绿地1.06公顷。（以实测为准）规划用地性质为 居住用地 (B) ，建设用地面积12.67公顷（以实测为准）。容积率小于等于2.50，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于30％，建筑高度小于等于100米。 | 西邻济安桥南路 、南邻北湖新河、东邻谭岗路、北邻渔皇路 | 太白湖分局 | 同意 | |
2 | 济宁市国土资源局北湖分局 | 西北2#地块A宗地规划条件 | 规划总用地6.10公顷，其中规划建设用地4.50公顷，城市道路用地1.03公顷，防护绿地0.57公顷。（以实测为准）规划用地性质为 居住用地（R2） ，建设用地面积4.50公顷（以实测为准）。容积率小于等于3.0，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于30％，建筑高度小于等于100米。 | 济安桥南路西、渔皇路北 | 太白湖分局 | 原则同意 |
选址方案
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁北湖省级旅游度假区社会事业发展局 | 太白湖第三小学选址 | 规划用地面积58155平方米，建设用地面积47213平方米 | 济安桥南路西、圣贤路南 | 太白湖分局 | 同意 | |
2 | 济宁北湖省级旅游度假区社会事业发展局 | 太白湖第二中学选址 | 规划用地面积83018平方米，建设用地面积57165平方米。 | 济安桥南路西、圣贤路南 | 太白湖分局 | 同意 | |
3 | 济宁北湖省级旅游度假区交通运输和港航局 | 太白湖新区公交枢纽站 | 建设用地面积约1.85公顷 | 石佛路以北，运河路以西 | 太白湖分局 | 再议 |
规划方案
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁汇源宜居置业有限公司 | 春晓和院规划方案 | 规划建设用地 面积6908㎡，规划地上总建筑面积13816㎡，其中住宅建筑面积13317 ㎡，储藏室297平方米，公共服务及配套202平方米，地下建筑面积5150 ㎡（其中地下车库3700平方米，地下储藏1450平方米）。容积率2.0，建筑密度13.35%，绿地率45.88%。总户数108户，机动车停车位108辆。 | 车站西路以北，四维商务公寓以西，济宁市第一粮库东 | 任城区分局 | 原则同意 | |
2 | 济宁市公安局任城区分局 | 中小学素质教育基地规划方案 | 建设用地2公顷,地上建筑面积5400平方米（计容面积6659平方米），地下建筑面积1350平方米，容积率0.33，建筑密度13.1%，绿地率35%。机动车68辆，非机动车314辆。 | 任城大道南，新华路西 | 任城区分局 | 原则同意上报市联审会 | |
3 | 九巨龙房地产开发集团有限公司 | 孝养城A1区规划 方案调整 | 调整前A1区指标：地上总建筑面积193750㎡，其中，住宅185800㎡，商业7014㎡，配套936㎡。地下总建筑面积19704㎡，其中，车库14275㎡，储藏5429㎡。容积率2.5。机动车停车位715个，非机动车停车位1117个。 调整后A1区指标：地上总建筑面积193750㎡，其中，住宅191314㎡，商业1500㎡，配套936㎡。地下总建筑面积25400㎡，其中，车库16350㎡，储藏9050㎡。容积率2.5。机动车停车位713个，非机动车停车位799个。 调整内容： 1、住宅建筑面积增加5514㎡，商业建筑面积减少5514㎡，地上总建筑面积（计容面积）不变，容积率2.5不变。 2、43#—47#楼地下储藏，因结构荷载原因，由1层调整为2层，增加1层，地下建筑面积增加5696㎡。 3、住宅户数增加27户，住宅地上机动车停车位增加27个，商业及配套地上机动车停车位减少29个。住宅地下非机动车位增加27个，商业地上非机动车位减少345个。 4、北侧沿街商业由2层调整为1层，局部功能由商业调整为储藏及车库；西侧沿街商业全部取消。 5、43#、44#楼住宅楼由33层调整为34层。 6、社区服务位置由44#楼西单元一层、二层调整至北侧沿街二层，建筑面积300㎡保持不变。 7、户型优化，建筑轮廓（开间、进深）稍有调整，详见对比图（调整前后建筑轮廓线条）。 8、增加地下人防出地面楼梯间4处，高出地坪3.3米，详见对比图（绿色阴影处）。 | 车站西路南，洪运路西，纵一路东，横二路北。 | 任城区分局 | 上报市联审会 | |
4 | 济宁兖矿东华同济置业有限公司 | 东华悦城B1、B2地块规划方案 | 规划建设用地面积11.05公顷，其中地上建筑面积260481.82 ㎡，地下建筑面积59478.05㎡;容积率2.36,建筑密度15.79%,绿地率33.5%，机动车停车位2303个。 | 菱花南路东侧,崇文大道南侧 | 高新区分局 | 原则同意上报市联审会 |
建筑方案
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁汇源宜居置业有限公司 | 春晓和院建筑方案 | 规划建设用地 面积6908㎡，规划地上总建筑面积13816㎡，其中住宅建筑面积13317 ㎡，储藏室297平方米，公共服务及配套202平方米，地下建筑面积5150 ㎡（其中地下车库3700平方米，地下储藏1450平方米）。容积率2.0，建筑密度13.35%，绿地率45.88%。总户数108户，机动车停车位108辆。 | 车站西路以北，四维商务公寓以西，济宁市第一粮库东 | 任城区分局 | 同意 | |
2 | 济宁市公安局任城区分局 | 中小学素质教育基地建筑方案 | 地上建筑面积5400平方米，计容面积6659平方米,主体4层，局部一层；地下建筑面积1350平方米，地下一层。地上机动车停车68辆，地上非机动车停车314辆。 | 任城大道南、新华路西 | 任城区分局 | 原则同意上报市联审会 | |
3 | 九巨龙房地产开发集团有限公司 | 孝养城A1区建筑方案调整 | 调整前A1区指标：地上总建筑面积193750㎡，其中，住宅185800㎡，商业7014㎡，配套936㎡。地下总建筑面积19704㎡，其中，车库14275㎡，储藏5429㎡。容积率2.5。机动车停车位715个，非机动车停车位1117个。 调整后A1区指标：地上总建筑面积193750㎡，其中，住宅191314㎡，商业1500㎡，配套936㎡。地下总建筑面积25400㎡，其中，车库16350㎡，储藏9050㎡。容积率2.5。机动车停车位713个，非机动车停车位799个。 调整内容： 1、住宅建筑面积增加5514㎡，商业建筑面积减少5514㎡，地上总建筑面积（计容面积）不变，容积率2.5不变。 2、43#—47#楼地下储藏，因结构荷载原因，由1层调整为2层，增加1层，地下建筑面积增加5696㎡。 3、住宅户数增加27户，住宅地上机动车停车位增加27个，商业及配套地上机动车停车位减少29个。住宅地下非机动车位增加27个，商业地上非机动车位减少345个。 4、北侧沿街商业由2层调整为1层，局部功能由商业调整为储藏及车库；西侧沿街商业全部取消。 5、43#、44#楼住宅楼由33层调整为34层。 6、社区服务位置由44#楼西单元一层、二层调整至北侧沿街二层，建筑面积300㎡保持不变。 7、户型优化，建筑轮廓（开间、进深）稍有调整，详见对比图（调整前后建筑轮廓线条）。 8、增加地下人防出地面楼梯间4处，高出地坪3.3米，详见对比图（绿色阴影处）。 | 车站西路南，洪运路西，纵一路东，横二路北。 | 任城区分局 | 上报市联审会 | |
4 | 济宁兖矿东华同济置业有限公司 | 东华悦城B1、B2地块建筑方案 | 规划建设用地面积11.05公顷，其中地上建筑面积260481.82 ㎡，地下建筑面积59478.05㎡;容积率2.36,建筑密度15.79%,绿地率33.5%，机动车停车位2303个。 | 菱花南路东侧,崇文大道南侧 | 高新区分局 | 原则同意上报市联审会 |
市政工程
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁市任城区交通运输港航局 | 济宁大道西延选址及规划设计方案 | 总长度7568米，红线宽度78米。 | 东起西外环，西至任城与经开区交界处 | 任城区分局 | 同意 | |
2 | 济宁市任城区城市管理局 | 科苑路道路建设工程 | 总长约为1347米， 城市次干路，设计速度40km/h，道路红线宽24米： 4.5m（人行道）+7.5m（机非混行车行道）+7.5m（机非混行车行道）+4.5m（人行道）=24m | 起点为任通路，终点为规划任意路 | 任城区分局 | 同意 | |
3 | 济宁市任城区城市管理局 | 任通路道路建设工程 | 总长约为587.43米，城市次干路，设计车速40km/h，道路红线宽度为24米， 3m（人行道）+9m（机非混行车行道）+9 m（机非混行车行道）+3 m（人行道）=24m | 起点为科苑路，终点为火炬路 | 任城区分局 | 同意 | |
4 | 济宁市任城区城市管理局 | 铁北路（南池路-车站西路）道路选址 | 总长度约606米，城市次干路，红线宽度24米，设计车速40km/h。 | 铁北路起点南池路，终点车站西路 | 任城区分局 | 同意 | |
5 | 齐鲁交通发展集团有限公司济宁分公司 | 日兰高速曲阜东互通立交工程 | 新建主线加宽段长度为1.311km，匝道长度2.401km。新建匝道桥梁306.44m/1座，新建匝道通道5座，加宽主线通道2座；设置3进5出匝道收费站1处，并设必要的监控、通信及照明设施。
| 项目位于日兰高速与拟改建G104交叉处，西距双高枢纽立交约3.6km,日兰高速桩号K225+227，采用收费站设置于日兰高速公路北侧的A型单喇叭互通立交 | 法制监察科 | 上报省住建厅 |
通报项目
序号 | 建设单位 | 建设项目 | 建设规模 | 位置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备注 |
1 | 济宁高新区哈弗摇篮幼儿园 | 哈弗摇篮幼儿园（洸河路店）活动场地 临时围挡 | 总长度65.9m(31.9m+17m+17m)，高2.2m。 | 洸河路北，环城西路东 | 任城区分局 | ||
2 | 菲特健身俱乐部有限公司 | 菲特健身龙行路店、川说麻辣火锅店、 唐乐蛋糕店外立面装修 | 1-6层外立面及门头 | 环城西路西，龙行路北 | 任城区分局 | ||
3 | 仇建滨 | 济宁市任城区庆丰面点王包子铺建设新村店 外立面装修 | 1层外立面及门头 | 太白楼路南，建设新村内 | 任城区分局 | ||
4 | 济宁北湖省级旅游度假区石桥镇人民政府 | 石桥采煤塌陷区压覆搬迁村(朱庄、秦庄、高庄村）改造项目选址 | 规划用地面积22公顷，建设用地面积20公顷。 | 海川路东，临荷路北，接石路两侧 | 太白湖分局 |